西咸新区沣西新城推出88亩临河地块，楼面地价650万/亩起
西咸新区沣西新城推出一宗88亩临河地块，楼面地价650万/亩起。该地块位于连霍高速以南、西安外环高速以东的片区，距离地铁5号线创新港站约3公里。此次拍卖的地块限高80米，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。该片区今年已确定西安理工大学科创城就位于此，同时也是创新港教育科技人才一体化发展示范区的重要区域。预计该地块将吸引高科技人才的聚集，成为热门板块。
2024-08-27西安房贷利率或将再次下调
根据央行公布的最新LPR数据，1年期和5年期利率没有变化，但考虑到楼市行情仍处于底部状态，以及利率已经触底，西安房贷利率未来还有下调空间。目前，多数银行的首套利率普遍执行3.45%（LPR-40BP），二套利率为3.8%（LPR-5BP）。如果存款利率调降、降准或降息落地，将为LPR再次下调创造空间。
2024-08-27浐灞区域三盘上新，价格有所下调
浐灞区域近日有三个楼盘进行了公示，其中阅璟台为纯新盘首次公示。这次公示的楼盘总体户型面积较大，价格区间在1.57-2.51万/㎡之间。令人惊喜的是，有些楼盘在价格上相比之前有所下调。本文对这三个楼盘进行了详细介绍和评价。
2024-08-27西安楼市迎来新盘潮，多个区域开盘供应充足
西安楼市即将迎来一波开盘潮，涉及多个区域，包括城南大学城、西部大道、未央湖板块等。其中，星光赏、中海锦业元晟、远洋万和云著、中国铁建轨交秦风雅颂等纯新盘将入市，价格优惠、地铁+公园等优势成为购房者关注的焦点。
2024-08-27西安金九银十新盘曝光，多个楼盘争相入市
西安多个开发商的新盘项目在金九银十节点纷纷曝光，包括中海、华发利君、中建、绿城等开发商的新项目。这些项目地段优越，配套齐全，吸引了众多买房人的关注。本文将详细介绍其中几个项目的特点和优惠信息。
2024-08-27中海曲江大城房价松动，西安二手房市场陷入“寒冬”
中海曲江大城君尚府一套房子成交价直降近90万，引发整个小区房价松动。这并非个例，西安许多小区都在消化以前上涨的泡沫。与此同时，西安新房市场却持续上涨，涨幅达197.99%。西安二手房市场陷入“寒冬”，而新房市场却走出了不一样的行情。
2024-08-27西安新房持续上涨，豪宅化趋势明显
根据最新数据显示，西安新房持续上涨，环比涨幅达0.2%，同比去年涨幅为3.4%，成为全国唯二上涨的城市之一。其中，大面积改善产品成为推动涨幅的主要因素。豪宅化趋势也在西安市场明显，不少豪宅项目出现摇号抢房现象，价格不断刷新天花板。未来，西安豪宅市场还有更大的发展空间。
2024-08-27西安老旧小区改造取得进展，已开工25万个
住房城乡建设部发布的数据显示，自党中央、国务院部署实施城镇老旧小区改造以来，全国累计新开工改造城镇老旧小区数量达到25万个。西安的老旧小区改造也取得了很大的进展，已公布名单的小区有91个，另有110+个小区改造正在进行。本文详细介绍了西安各区域老旧小区改造的进展情况，并列举了一些改造计划和招标情况。
2024-08-27西安高新五初成为高新一中联合体，优质教育资源持续增加
近期，西安高新五初成为高新一中教育联合体的消息引起关注。同时，还有消息称高新一小将直接管理两所学校。此外，西安的长安、港务、西咸新区等地也新增了不少优质教育资源。这些新动态将为业主提供更多选择。
2024-08-27西安经开区发布2024年第三批拟出让住宅地块清单
西安经开区发布了2024年第三批拟出让的住宅用地清单，共有6宗地块，总面积约265亩。这些地块分布在三环内的未央路沿线、二环边的朱宏路沿线，以及高铁新城板块。其中，有两宗地块在今年第一批次拟出让名单中出现过，而另一宗地块则是首次亮相。这些地块的容积率从2到5不等，地理位置和周边配套设施各有优势，为西安土拍市场带来新的机遇。
2024-08-272024年7月份商品住宅销售价格环比下降，同比降幅略有扩大
2024年7月份，商品住宅销售价格环比下降，同比降幅略有扩大。一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。西安新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨3.4%。二手住宅销售价格环比下降0.6%，同比下降5.9%。
2024-08-26保利咏山和颂：央企背书，地铁口旁，性价比高！
保利咏山和颂项目位于西安长安区，地处地铁2号线常宁宫站附近，交通便利。项目规划有幼儿园和教育用地，周边有滈河、灞河等生态环境，还有大型公园可供休闲。项目自带商业配套，同时可直达醇熟商圈。房型多样，均价低，适合刚需购房者。保利咏山和颂由央企保利开发，品质有保障。
2024-08-267月份一线城市房价环比下降0.5%，二手房价同比降幅收窄
根据国家统计局发布的数据显示，7月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%，其中北京、广州和深圳分别下降0.5%、0.8%和0.9%，上海上涨0.2%。二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京持平，上海上涨0.1%，广州和深圳分别下降0.9%和1.2%。同时，二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
2024-08-26西安房贷利率创历史新低，商转公或不再是唯一选择
西安房贷利率持续下降，目前首套房利率为3.45%，二套房利率为3.8%。虽然商转公进展缓慢，但随着利率差距缩小，选择组合贷也是降低利率压力的方式。
2024-08-262024年7月西安新房价格环比微涨0.2%
根据国家统计局发布的数据显示，2024年7月，西安新房价格环比微涨0.2%，同比涨幅略有收紧。不同面积段的新房价格涨幅差异较小，90㎡及以下的房源价格持平，90-144㎡的房源价格微涨0.2%，144㎡及以上的房源价格微涨0.1%。综合来看，目前西安新房市场90㎡及以下面积段的住宅供应较少，对购房者影响不大。
2024-08-26
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