西咸新区沣西新城推出88亩临河地块，楼面地价650万/亩起

西咸新区沣西新城近日推出一宗88亩临河地块，吸引了众多开发商的关注。这片地块位于连霍高速以南、西安外环高速以东的片区，地理位置优越，交通便利。据了解，该地块限高80米，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。起始价为57132万元，折合楼面地价650万/亩起。

从土地用途来看，该片区主要以科研用地、工业用地和商业/商务用地为主，住宅用地相对较少，因此住宅用地的稀缺性使得这片地块的价值更加凸显。此外，该地块距离地铁5号线创新港站约3公里，未来交通便利性将进一步提升。

此次拍卖的地块所在的片区有两大利好。首先，今年3月份已确定西安理工大学科创城将就位于这一片区，预计将引进师生员工2万人，未来带动人口6万人。其次，该片区被确定为创新港教育科技人才一体化发展示范区，已有多个高科技企业和科研机构落户，预计将吸引更多高科技人才的聚集。

这片88亩临河地块的推出引起了市场的关注。预计该地块将成为西咸新区沣西新城的热门板块，吸引众多开发商和购房者的关注。

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