西安房贷利率或将再次下调

根据央行公布的最新LPR数据，1年期和5年期利率没有变化，但考虑到楼市行情仍处于底部状态，以及利率已经触底，西安房贷利率未来还有下调空间。

根据8月国家统计局发布的房地产行业大数据，房地产开发企业到位资金同比下降21.3%，购房量缺失了近40%。销售面积下降速度小于销售额，说明还是存在以价换量的现象。这也进一步说明后续“降息”的可能性还是比较高的。

在购房成本降至近十年低点的大背景下，西安的首套利率为3.45%（LPR-40BP），二套利率为3.8%（LPR-5BP）。部分银行在二套利率上还是比较宽松的，首套房贷款结清的情况下，二套房还是可以享受首套房利率政策。

如果存款利率调降、降准或降息落地，将为LPR再次下调创造空间。因此，西安房贷利率未来还有下调空间。

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