央行再次降息！房贷利率再降25个基点，存量房贷即将下调！

下降25个基点，百万房贷30年节省约5万

最新一期LPR报价显示，五年期以上LPR报价由之前的3.85%下调至3.6%，下降25个基点。这意味着购房者的房贷利率将进一步降低。以贷款100万、期限30年为例，按照房贷利率从3.45%降至3.2%，每月月供减少138元，贷款30年，利息总额减少4.96万。

LPR下调，意料之中

此次LPR报价的下调并不出人意料。在市场化的利率调控机制下，央行降息会带动LPR下行。此前央行已多次进行降息操作，而且多家银行也相继下调存款利率。存款利率下降，银行的资金成本降低，房贷利率随之下降也在情理之中。

最低3.3%，存量房贷下调在即！

央行预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整，业主可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果。此次调整仅调整加点幅度，不调整LPR取值和重定价日等其他贷款要素。根据重定价日的不同，调整后的利率将在3.3%至3.9%之间。

央行再次降息，房贷利率再降25个基点，给购房者带来了更低的贷款成本。同时，存量房贷利率也将在月底之前完成批量下调。这一系列利好政策的出台，使得购房门槛进一步降低，为楼市带来了新的活力。

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