.png)
近日，西安楼市发布了新政，取消了限售政策，引发了二手房挂牌量的暴涨。根据最新数据，西安二手房挂牌量已突破14万套，短期内新增了5312套房源。取消限售意味着拿到《不动产权证书》即可上市交易，对二手房业主来说是一个较大的利好。
取消限售政策后，二手房市场的流动性将增加，市场活跃度也将提升。投资人不再担心资金套牢的问题，增加了投资人的信心，吸引更多投资者入场。目前市场上有不少超跌甩卖的二手房，投资者可以抄底捡漏，拿到房产证后，通过溢价出售，获得较大的利润。
此外，取消限售政策还带来了涨价房源的增加。根据数据显示，最新上市的房源中，涨价房源明显增加，降价房源数量较少。这也说明了房东们对市场的看涨情绪高涨，纷纷上调挂牌价。
然而，买卖双方最关心的问题之一是增值税是否还需要交。根据之前的政策，满三满二可交易的房屋不需要交纳增值税，而不满三满二可交易的房屋需要交纳增值税。新政取消了满三满二限制，但并未明确是否取消增值税。不满二的客户仍需缴纳增值税，这笔费用可能会劝退一些买房人。
然而，财政部副部长廖岷在最近的新闻发布会上宣布，正在研究取消普通住宅和非普通住宅的增值税政策。如果取消增值税政策，将进一步刺激楼市交易活动。
取消限售政策对于西安楼市来说是一个利好消息，将增加市场流动性和活跃度。然而，短期内房价很难扭转下跌趋势，需要更多的交易量来推动房价的回升。此外，增值税政策是否取消也将影响买卖双方的决策。
- 西安楼市
- 取消限售
- 二手房挂牌量
- 增值税政策
