西安经开区挂牌成交两宗住宅商服用地，总价约1.375亿元

来源：吉屋 2024-10-25 10:51:00

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西安经开区挂牌成交两宗住宅商服用地

根据10月18日的消息，西安市经开区近日挂牌成交了两宗住宅商服用地，总面积约124.489亩，成交价款约1.375亿元。其中一宗地块面积为78.443亩，成交价款为89100万元，由西安经发置业有限公司摘得；另一宗地块面积为46.046亩，成交价款为48400万元，由西安经发地产有限公司摘得。

地块位置及用地性质

这两宗地块位于经开区高铁新城的北三环以北、明光路东侧规划路以东，以及明光路以东、元朔路以北的区域。用地性质为住宅商服用地。

具体成交信息

根据公布的信息，第一宗地块的净用地面积为78.443亩，容积率为2.8，成交土地总价为89100万元，成交土地单价为1136万元/亩，楼面单价为6085元/平方米，由西安经发置业有限公司摘得。第二宗地块的净用地面积为46.046亩，容积率为2.6，成交土地总价为48400万元，成交土地单价为1051万元/亩，楼面单价为6064元/平方米，由西安经发地产有限公司摘得。

特别约定

根据公布的特别约定，参与竞买的企业须具有房地产开发资质，同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。竞得人还需按照相关规定要求，将宗地内配套的邮件和快递送达设施、社区配套用房、养老服务用房、文化活动站等无偿移交给相关部门。此外，宗地建筑设计须满足相关规定，采用装配式技术建设，并成立全资子公司开发建设宗地。

这两宗住宅商服用地的挂牌成交，将为西安经开区的发展提供新的动力。未来，这些地块将成为经开区的重要建设项目，为区域的居民和商业发展提供更多的空间和资源。