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在“房住不炒”的大背景下，买房人出手虽谨慎！但市场表现出的现状却是刚需产品略显乏力，反而是改善型产品越发受到市场的关注！随着市场需求的不断增加，以及三胎政策的放开，买房人对于居住面积的需求可谓是越来越大了，曾经首次置业的刚需选择也不再局限于小套三。对于不少家庭来说，首置即改善，一步到位的想法已逐渐成为当下比较流行的选择。
，我们就来看下西安市场中那些值得一看的首置产品吧。
雁塔区中海锦业元晟
占据雁南公园板块核芯位置，对望高新锦业路CBD，与约1700亩的雁南公园直线距离仅约300米，1公里范围内覆盖西北首个荟聚购物中心（已开业），西北首家仓储式会员制超市—山姆会员店（已签约）。社区配套幼儿园，近享大雁塔小学西沣分校、雁塔二中、雁塔二小等15年一站式优质教育资源。
占地约127亩，规划了19栋总高为20-33F的第四代住宅产品，建面约116-135-143-180㎡四个户型。售楼部样板间已开放，即将取价首开，放风价1.8万/㎡，许愿开盘享99折优惠！
高新三期天地源永安观棠
属于高新CID“瞳西”板块，地处主打产城融合创智路生活圈。距离在建的地铁15号线府君庙站仅约500米（计划2025年开通），项目自身规划有幼儿园，北侧毗邻规划中的中小学教育用地。项目东侧规划有百亩市政公园，附近有永安渠海绵城市生态公园、大仁遗址公园。西安大剧院、高新玫瑰ONE、兰桂坊等文化、商业项目环伺周边，东侧还有三甲级医疗资源西安国际医学中心医院。
占地约69亩，容积率2.8，规划13栋住宅，全部是20-26层的高层，面积110-143㎡四代住宅，首付最低不到30万，目前首开还有有部分房源在售。
城北经
占据大西安北垮“桥头堡”——高铁新城核芯区域，集萃改善人群最中意的生态、优教、地铁等优渥资源。紧邻14号线渭河南站地铁口，与地铁2、4号线以及北客站、机场、高速形成全方位立体交通。周边红会医院（北院区）、儿童医院（经开院区）、经开第一学校中学部、经开第三小学等教育医疗资源触手可及。毗邻约2000亩西安国际高尔夫俱乐部，近享渭河一线河景！
项目总占地约52亩，容积率仅约2.5，全部为15-17F的小高层，是目前经开唯一的第四代滨河纯小高住区，建面约143-185㎡星幕大平层，首开少量房源在售中。
浐灞生态区龙湖江宸府
处于灞河黄金线内，拥有世界级水岸资源，是奥体核心区域总在售项目离灞河最近的项目，同时也是奥体核心区域中离主城最近的项目，享受15分钟市府商圈，接驳主城便捷生活。一路之隔9年制学校，近邻浐灞第十七小学、陕西师范大学浐灞教育集团启源校区。近距地铁14号线（已开通）北辰站、地铁10号线（已开通）未央湖站。
项目规划了3栋33F高层、2栋11F洋房以及1栋幼儿园。预售面积111-143㎡第四代河景房，户型图已曝光，售楼部即将开放，首开在即，详情请点击阅读全文。
以上是西安市场中几个值得一看的首置产品，地理位置优越，配套设施完善，适合首次置业改善型需求。首付低于30万，面积从110-185㎡不等。
- 西安市场
- 首置产品
- 改善型需求
- 首付30万
- 面积110-185㎡
