西安经开、新城和雁塔区再次成交土地，经发和信达“补仓”

来源：吉屋 2024-10-25 09:26:00

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近期西安土地市场成交频繁，17日和18日又有4宗土地成交，分别位于经开、新城和雁塔区。从成交的土地面积来看，经开区占比最大，一次成交了两宗共124.489亩土地左右，其次是新城区成交1宗约35.298亩，雁塔区则是成交了2宗共18.977亩宗地。

这4宗土地都是以底价成交，显示了经发和信达在西安市场的补仓动作。经开区成交的两宗土地位于北三环北辅道以北、元鼎路以南、规划路以西，面积约78亩和46亩。而新城区成交的土地位于华清西路以南、东站路以西、兴工西路以北，面积约35.298亩。雁塔区成交的两宗土地分别位于电子城街道太白南路以东，科技路、小寨西路以南，永松路以东，面积约13.381亩和5.596亩。

这次成交显示了经发和信达在西安市场的补仓动作。经发以89100万元底价摘得经开区的一宗土地，信达以48400万元底价摘得经开区的另一宗土地。在新城区，西安市幸福路地区开发建设有限公司以36680万元底价摘得土地。而在雁塔区，陕西嘉鑫达房地产开发有限公司以28800万元底价摘得一宗土地，以3880万元底价摘得另一宗土地。

这些土地成交的底价虽然不高，但实际成交的楼面地价会高于底价，因为需要做一些公建配套设施。这些土地的位置都比较优越，交通便捷，周边配套资源丰富，具有较高的人口集中度。特别是雁塔区的土地紧邻雁熙云著，有望成为后续补充用地。