售楼处电话
400-7638-577 转 043425
兴庆御苑楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.3
项目亮点
1.位于主城区，刚需住宅；
2.兴庆公园旁，生态盘；
3.教育林立，学府环绕
4.距离地铁6号线兴庆公园站约500米，预计年底开通
区域价值
兴庆宫旁
兴庆御苑择址卧龙巷，坐拥兴庆宫，藏上风上水，揽天赋贵气，是长安千年难得一遇的龙潜之地。
兴庆宫旁卧龙巷，是唐玄宗李隆基登基前居住的地方，也是盛唐开元时代、天宝时代王朝政治中心所在。
古往今来，卧龙所在早已成为名流贵胄向往的理想居所，是高贵身阶的象征，也是家国兴盛的福祉。
繁华生活版图
兴庆御苑，西南临盛世商圈大唐东市，昔日皇家商街，开元时期CBD，现规划集商贸、旅游、休闲、文化为一体约50万㎡的综合商区，再现千年盛唐的繁荣气象。
盛揽长安万象稀贵，臻藏城市天赋优渥，兴庆御苑，独享超乎想象的国际都会繁华生活版图。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
兴庆御苑地所在，独揽长安城三大宫殿群之一的兴庆宫，千年皇家园林，开元盛世遗珍。诗仙李白曾在这里赋诗清平调，留下“春风拂槛露华浓”等名句佳话，传唱千年。
配套价值
兴庆御苑咫尺西安交通大学，1250亩学府风光与750亩兴庆公园盛境浑然一体，成就主城核芯藏品级奢居谧境。
教育配套：自带双语幼儿园，周边教育资源丰厚；
医疗配套：西京医院，西安市第四医院，武警医院；
环境配套：兴庆公园一路之隔
商业配套:万达广场，西北商贸中心，人人乐超市
揽千亩自然风华做一苑私藏，兴庆御苑目之所及，皆是绿意拱卫，居于此，尽赏生活意境万千。
详细配套以评分
小吉点评
兴庆御苑，主城1.5环交大旁，千亩兴庆公园、交大风光盛境拱卫，紧邻地铁六号线，享碑林成熟配套，独享区域繁华。
楼栋分析
楼盘名称：兴庆御苑
楼盘别名：白云·兴庆御苑
所属开发商产品线：陕西悦柯物业服务有限公司
项目地址：曹家巷53号
项目一共规划：总栋数：9栋，总户数：2406户，建筑类型：板楼，占地面积：53599平米
建筑面积：5444977平米，容积率：7.96，绿化面积：38117.85，绿化率：30%，总车位数：2169。
目前在售楼栋有：4号楼，5号楼，6号楼。预计2023.8.31交房。
户型分析
楼盘户型
户型分析
兴庆御苑是卧龙贵脉福地之上的贵胄大宅，建筑面积约82㎡-145㎡两室-四室。
一户型；82.72㎡户型：2室2厅1卫
[宽景阳台]宽景双阳台设计,奢享丰沛阳光
[动静分离]空间动线分明,休闲起居互不干扰
[格局方正]户型方正,布局合理,利用率高
二户型；140.70㎡户型：4室2厅2卫
[奢华四房]尊崇私家空间,彰显尊贵气度
[宽景阳台]双瞰景阳台,私藏自然之韵
[阳光主卧]全明主卧,悦纳丰沛阳光
三户型；100.28㎡户型：2室2厅1卫
[动静分离] 科学布的局,流畅动线,提升居住体验
[U 形厨房] U形厨房,实用美观,操作空间灵动
[阳光主卧] 宽景阳台设计,拥抱四季阳光
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