西安海伦国际4期怎么样值得买吗-海伦国际4期优缺点楼盘评测-吉屋网

海伦国际4期楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

〖海伦国际-4期〗
单价13839元/㎡起大城三房收官再无
曲江东三地铁旁 92-120㎡舒贵大宅

主城二环&曲江二期

文教园板块旁

3/5/8三地铁线（8号线在建）

百万方醇熟大城

区域价值

曲江东&东二环

主城资源二环金腰带
地铁8号环线动工之后，“金二环”价值更加清晰，西安经济、文旅、景观等最优越的板块都在这条环线覆盖之下。大西安发展“跨三奔四”，最核心的城市资源，始终聚集在城市中心。城市环线极速扩张，人口快速进驻，人均资源占有率变小，主城配套资源变得愈发稀少！

二环作为西安城市的“金腰带”，开发最早、文教最密、商业最为醇熟，二环线荟聚顶尖名校、高等学府、三甲医院、购物中心，土地含金量极高。

二环复兴，城西启动“土门中央活力区”规划，城东“幸福林带综合片区改造”，重磅投资200亿元，未来围绕幸福林带两侧还将建设总部经济区，地铁环线8号线等交通配套，大量资金投入，为二环区域面貌焕新、交通配套提升注入坚实信心。

规划设计

西安文化科教园总投资40亿元，整合西安交通大学、西安理工大学科研教育资源，规划建设文化教育片区、医疗康养片区、文化商业片区、科技研发片区等四个片区。

规划新建高品质道路10条、中小学3所，公园2座、社区文化服务中心1个，通过资源导入和产业优化，引领区域城市能级提升，为西安建设成为“全国重要的科研和文教中心”赋能。

新房均价二手房均价

曲江新房11月均价

26152元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

曲江东&东二环的位置已经成为了融创、金泰、恒志、莱安&中南、正荣、华宇、万科等品牌房企争先抢，都在用真金白银投票，给西安市场展示了一个现象：金二环，将成为一个环线！

配套价值

主城二环&曲江二期
占位主城二环芯，曲江二期辐射区，共享人文生态景观资源与文化商务便捷，集繁华之大城。

三地铁便捷地铁交通
距3/5号线青龙寺站约0.5km，距8号地铁环线等驾坡站约1km，四横五纵20+公交畅行。（注：最终距离以官方测量为准）

七大城市生态公园
约632亩植物园 | 杜陵遗址公园 | 青龙寺 | 雁鸣湖 | 兴庆宫公园 | 大唐芙蓉园 | 曲江池

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

海伦国际位于主城区二环芯、文教园板块旁，占据主城醇熟资源，近享商业、教育、康养、科研等全方位价值红利，乘势版块片区发展大势，区域势能再跃升，成为城市最具生活属性的区域之一。2022，百万方大城重磅上新！

楼栋分析

项目地址：西安市雁塔区西影路铁设院向东200米
总占地面积：12.47亩
户型面积：约92.1㎡（三室一卫）约115.97㎡（三室两卫）约93.91㎡(三室一卫）约120.22㎡（三室两卫）
总高：32层（1-3层为商业）
梯户比：2梯4户
户数：464户
项目特色：主城二环&曲江二期 | 文教园板块旁 | 3/5/8三地铁线（8号线在建） | 百万方醇熟大城

24#均价约16130元/㎡、25#均价约14952元/㎡，合计464套市场主流稀缺房源

户型分析

楼盘户型

3室(3)

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3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 正南

约159万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约166万/套
3室 2厅 1卫在售

建筑面积：92㎡

约127万/套

户型分析

【户型鉴赏】
B/D户型
建面约92.1/93.91㎡三室两厅一卫

户型方正，动静分区，全家庭成长户型
餐客一体连通阳台，亲朋欢聚悠然惬意
L型明厨，通风采光佳，洗切炒动线流畅
多功能房设计，可做老人房/儿童房/书房等
明卫设计，洁净清爽，提升生活品质

A/C户型
建面约115.97/120.22㎡三室两厅两卫

敞阔三房，全明通透，三代同堂尽享天伦
尊享主卧套房，独立卫浴，明媚私密起居
餐客一体衔接阳台，延伸优雅生活空间
厨房连通生活阳台，流畅动线方便晾晒
老人房/儿童房/设计，多功能使用空间

大牌地产

海伦国际由广东海伦堡地产有限集团公司开发

中国领先的城市综合运营商
海伦堡——中国地产50强，中国民营企业500强，海伦堡稳健发展24载，秉持“与你共生美好”的品牌理念，已发展成为涵盖住宅开发、商业运营、创意科技产业等多元领域的综合性集团，为超70万客户及业主提供优质的产品与服务。2013年海伦堡进驻西安，深耕西安10年，打造三大精品项目，涵盖精致住宅、高端别墅、时尚商业多重物业，尊重城市、阅读人文，成为独具特色、实力雄厚的地产品牌。

有兴趣的小伙伴可以联系管家咨讯详情或预约看房！

海伦国际4期

待售住宅

参考价格：售价待定

降价优惠通知

开盘时间： 2018-12-25

开盘通知

楼盘地址：西安市雁塔区西影路铁设院向东200米

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8.7 楼盘综合评分

西安海伦国际4期楼盘评测报告，以专业视角告诉您海伦国际4期怎么样，海伦国际4期值得买吗？吉屋小编根据海伦国际4期的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。海伦国际4期综合评分8.0分，其中产品力8.0分、配套价值8.0分、区域价值8.0分。