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千林郡楼盘评测报告
楼盘综合评分
7.0
项目亮点
千林郡，项目交通便捷，周边有地铁4号线和地铁2号线。
项目东侧就是金辉环球广场满足日常生活所需。
楼间距大，户型面积偏大户型，适宜改善和在改善型客户群体。
区域价值
曲江与航天交汇
千林郡项目位于雁塔南路888号，位于雁塔南路与航天大道交汇处西北角， 曲江新区与航天基地交汇地带 。区域内各项生活配套完善，属于城市的核心生活区。
交通便利
项目北侧为南三环雁塔出入口， 其他交通干道有雁塔南路、芙蓉西路和航天大道 。东侧有地铁四号线金滹沱站， 公交线路有 242/257/603 等十余条公交线路， 无论是自驾还是乘坐公共交通工具， 出行都十分便捷。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
千林郡项目位于雁塔南路888号，位于雁塔南路与航天大道交汇处西北角，曲江新区与航天基地交汇地带 ，北侧为南三环雁塔出入口，其他交通干道有雁塔南路、芙蓉西路和航天大道 。
配套价值
【商业】
项目自带三层临街社区底商， 目前已招商入驻的商业类型有餐饮、休闲娱乐、生活超市等， 与项目一路之隔的还有大型商业综合体-金辉环球广场， 当前已经营业， 其中包含的知名品牌有：星巴克、奥斯卡国际影城、周大福珠宝、华润万家西北旗舰店等。
【教育】
小区本身配建有幼儿园， 周边小学有航天六小，中学有航天三中。
【医疗】
在医疗方面，项目东侧雁翔路上拥有三级甲等妇女儿童专科医 院——西北妇女儿童医院、项目东南方向的综合性三级甲等医院——西安市人民医院航天城院区以及位于航天城的航天医院。
【公园】
区域内拥有金辉运动公园、曲江文化运动公园、清凉山森林公 园、星河运动公园和中湖公园。
详细配套以评分
小吉点评
千林郡区域内地铁、商超、医疗、公园和教育等资源齐备， 生活十分便利。小区本身的居住环境已经十分成熟，而且品质较好， 属于区域内的改善型楼盘。
楼栋分析
醇熟小区，实景呈现
本次推出的楼栋为项目收官之作， 其余楼栋中除9号楼将于今年年底交房外都已交付入住。小区的环境当前已基本兑现完毕， 无需经受漫长等待和施工影响即可体验美好生活。
超百米楼间距， 公园住区
项目属于低密社区， 本次推售的8号楼更是拥有超百米的楼间距， 视野十分开阔明朗。项目拥有三重园林景观，所有树木采用全冠移植， 走在小区仿佛置身于森林之中， 处处绿意葱茏， 生活环境十分闲适自在。
户型分析
楼盘户型
户型分析
户型面积为231平的四室设计，空间宽敞，保证了后期的居住品质。
【房型特点】
住宅双入户，保证了家政和日常居住的互不干扰；主卧步入式衣帽间，感受品质生活；四卫设计，让日常生活更从容；南北双阳台，居家空间尽情延伸。
【采光通风】
户型南北通透，室内空气循环好，采光佳。三间卧室全部朝南，每个房间都能感受阳光和微风。南北双阳台，使得室内空间尽情延伸，开阔明朗。
本次推售的8号楼为准现房产品， 可实地查看房屋现状和未来的居住环境， 置业更安心。
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