单位宿舍购买须知

来源：吉屋网发布时间：2023-05-18 18:18:12

导读：单位宿舍的购买是否可行需要看售房单位的规定，购房人需要注意签订的房屋合同、土地证、房屋结构、周边环境等问题，保证房屋产权合法、房屋质量良好、交通便利等。

单位宿舍房可以买吗？注意这些问题！

单位宿舍是否可以购买？

单位宿舍是否可以购买，这是很多人都比较关注的问题。对于是否可以购买单位宿舍，需要根据售房单位的决定来定夺。如果宿舍的产权是完整的，那么就可以任意购买；但如果只有部分产权，且不是该单位的员工，那么就不建议购买这样的房子。其中一个原因是，原始单位不会同意，这就需要向原单位申请才能够出售；另一个原因是，存在的风险系数比较大，交易的流程也比较繁琐。因此，如果您想购买单位宿舍，最好是先了解好售房单位的政策，再决定是否购买。

购买单位宿舍的注意事项：

购买单位宿舍的注意事项很多，下面列举几个重要的方面。首先，要检查一下签订的房屋合同是否有出售的时间限制。其次，交易时还要查看一下是否有土地证，只有国有土地建设的房屋才能进行房产交易。此外，判断房产有没有被抵押或共有人等，以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。另外，尽可能的购买房龄比较短的房子，也要在购房之前观察房屋的结构以及建筑材料。最后，确认房子的供电设施、供气管道、水管是否有老化现象，这样可以避免后期发生问题。

购买单位宿舍需要注意的事项：

如果你决定购买单位宿舍，还需要注意以下几点。首先，要了解具体的产权情况，包括是否完整产权、产权期限、共有人情况等。其次，要了解小区的物业管理情况，包括物业费用、管理服务等。第三，要考虑到未来的居住需求，包括房屋面积、房间数量、居住环境等。第四，要考虑到房屋的装修情况，是否需要重新装修，装修费用等。第五，要了解小区的周边环境，包括交通便利程度、学校、医院、商场等配套设施。如果决定购买单位宿舍，还需要注意在购房前进行充分的调查和了解，在购房时选择正规的房产中介机构或者开发商，在签订购房合同前仔细阅读合同内容，了解各项条款和责任，遵守国家相关法律法规，了解相关税费和手续费用，及时办理过户手续，确保房屋产权的合法性和安全性。

总结：

购买单位宿舍需要注意的事项较多，需要购房人做好充分的准备和调查。只有在了解清楚相关情况，且确信房屋的产权合法、房屋质量良好、周边环境优越、交通便利等情况下，才可以考虑购买单位宿舍。在购房前，购房人需要了解售房单位的政策，以及购房的注意事项和流程，避免在购房过程中出现问题。