西安认购流程

来源：吉屋网 2023-03-28 15:41:27

导读：如今购买房子是一件不容易的事情，那么我们不能马虎，一定要先了解买房具体流程和相关政策，顺利购房。那么，下面小编为大家分享西安一手房购房流程是什么，以及西安买房政策有哪些？

如今购买房子是一件不容易的事情，那么我们不能马虎，一定要先了解买房具体流程和相关政策，顺利购房。那么，下面小编为大家分享西安一手房购房流程是什么，以及西安买房政策有哪些？

西安登记后买房流程

意向购房人多于可销售房源时，应按刚需家庭、普通家庭为先后次序，采取公证摇号方式分别产生选房顺序号和选房家庭，并按顺序进行选房。刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号排序。登记的意向购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致。因放弃选房或者选房后放弃签约产生的空置房源，按照房源类别按序递补选房，房屋价格不得高于开盘销售时公示的价格。

商品房买卖合同网签备案后不得擅自更改购房人姓名，不予办理网签备案撤销手续。因家庭变故等特殊原因，双方协商一致解除合同，需撤销网签备案的，应递交申请并说明理由，所退房源通过公证摇号方式公开销售。

西安登记购房注意事项 1. 购房家庭必须如实填报相关信息，不得漏报、瞒报、错报。对提供虚假信息或瞒报家庭成员信息、住房条件等进行购房意向登记的，列入我市购房失信人员名册，1年内不受理其购房意向登记。 2. 意向登记核验通过后或开发企业现场资料核验截止后，意向登记信息不得撤销、修改。 3. 购房家庭一次只能参与一个商品住房项目购房意向登记。已取得意向登记号的家庭，在该项目当期选房结束后(待定)，方可参与下一个商品住房项目购房意向登记。西安买房政策有哪些 1、限购区域新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域。 2、购买套数对于不是西安户籍的家庭，在限购区域内只可以买一套住房。 3、限制条件不是西安户籍的家庭购房需要提供两年以上在西安缴纳社保证明，时间是按照购房前一个月往前推24个月。已经退休或社保缴纳年限满的，提交退休前2年的社保缴纳证明。 4、交易限制限购区域内购买商品房，自购房之日起满5年才可以上市交易;购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后，满2年才可以上市交易。 5、首付比例商业贷款：首套房首付不低于30%;二套房首付不低于40%；三套房不能贷款;非普通住房首付不低于50%。公积金贷款，首套房比例不低于25%。

相关信息随时变动，以上仅供参考，具体是最新公布为准！

1,577

西安认购流程

相关阅读