西安全款买房

来源：吉屋网 2023-03-23 17:04:48

导读：购买房子是当前最为重要的一件事情，虽然贷款买房能减轻负担，但是贷款利息毕竟是有点高的，如果有实力的话，还是选择全款买房划算。那么西安全款买房交钱顺序，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

购买房子是当前最为重要的一件事情，虽然贷款买房能减轻负担，但是贷款利息毕竟是有点高的，如果有实力的话，还是选择全款买房划算。那么西安全款买房交钱顺序，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。

一、全款买房交钱顺序是怎样的

全款买房子的付款流程是交付定金并签订认购书，签了房子认购书以后交付房款领取收据条，然后签订商品房买卖合同，领取商品房买卖合同，办理商品房交付手续，前往房管局，缴纳买房需要的各种税费，最后办理房产证。所以，全款买房的整个流程都非常的简单，房子的尾款当然是在签完商品房买卖合同以后再一次性付清的。

全款买房的优点有哪些？

一、总费用较低廉

全款买房比起贷款买房，虽然听起来一下子花费的钱数较多，但是从总钱数看起来，其实比贷款买房低廉，因为可以免除各种手续费，银行利息等。而且，如果全款买房就可以直接与开发商签订购房合同，省时方便，也节省了与银行周旋的时间和精力。

二、转让容易出手

全款买下来的房子更容易出手，因为不会受到贷款的束缚，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即使不想出售，在发生经济困难的时候，还可以向银行进行房屋抵押，获取资金缓解局面。

三、后期没有压力

付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

全款买房的注意事项：

1、全款买房的具体注意确定开发商是否有“五证”。“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、全款买房的具体注意保证合同上的信息无误。包括面积(套内面积和公摊面积)、约定交付条件和时间。签订合同时一定要仔细查看合同或者请专业律师查看合同，以防后期出现纠纷。

3、全款买房的具体注意签合同的主体单位信息。由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负责，购此类期房时要看清代理商与开发商有无委托销售协议，有售房协议的才可以放心买。当然，尽量选择购买信誉好、有实力的开发公司的商品房。

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