西安实地看房

来源：吉屋网 2023-03-28 15:41:28

导读：中介和开发商是合作关系，中介赚的是开发商市场营销费，说白了就是广告费，据调查：开发商的房子自己售楼处销售占比仅20%左右，剩下的80%都是通过中介公司销售的，那么，西安看房找中介还是直接去售楼部呢？

中介和开发商是合作关系，中介赚的是开发商市场营销费，说白了就是广告费，据调查：开发商的房子自己售楼处销售占比仅20%左右，剩下的80%都是通过中介公司销售的，那么，西安看房找中介还是直接去售楼部呢？

去售楼处和找中介公司区别：

1、首先自己去售楼处，售楼处销售是相对于本楼盘专业，会对户型及在售房源比较熟，楼盘配套讲解比较透彻，准确来说对本楼盘超级熟悉！

2、自己去售楼处缺点：是只能听售楼小姐姐的一面之词，因为没有比较，无法判断其项目的性价比，有时售楼小姐姐为了达成销售业绩，难免会有一点点夸大成分。

买新房找中介的好处有哪些？

1、中介公司一般代理楼盘会比较多：你只要去一家中介公司，就可以了解到市场上大部分热销楼盘，中介公司也会帮你做个比较分析，这样有利于购房者根据自己的实际情况做选择。这样既可以帮购房者节省大量时间，更可以进行有效对比。

2、从价格来看：你去售楼处只能买到常规零售价或者促销活动价，但是如果到中介公司，则会有一个渠道价，这个渠道价一定会稍低于售楼处，毕竟开发商知道中介公司代理很多楼盘，同时会有很多项目在比较，价格则是影响成交的一个重要因素，从市场角度来看，也都会给渠道一个优惠价以取得自身项目的优势。

3、规避潜在的购房风险：我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。

以上就是小编给大家总结的关于看房找中介还是直接去售楼部相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦

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