外地人西安买房条件和本地人相比是不是更严格？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-24 12:22:33

导读：作为一个外地人，如果想要在非户籍地买房并不容易。因为一些房源紧张的城市，对外来人口买房的限制很多。那么，外地人西安买房条件、西安市人才购房政策分别是什么？

作为一个外地人，如果想要在非户籍地买房并不容易。因为一些房源紧张的城市，对外来人口买房的限制很多。那么，外地人西安买房条件、西安市人才购房政策分别是什么？

外地人在西安买房条件

根据2022年5月西安市发布的《关于调整商品住房交易政策有关问题的通知》显示，非西安户籍居民家庭在住房限购区域购买住房的，须持有西安市《居住证》，且在购房之日前2年在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税。

《通知》下发之后，已连续缴纳5年及以上社保或个税的非西安市户籍居民家庭，继续按照原政策对待，购房前连续缴纳5年社保或个税的非西安户籍家庭可以在西安限购区域内购买一套商品房。

如果外地户籍人员想要在西安限购区域内购买第二套商品房，需要将家庭存量房认定成保租房，在房子认定出租签订租赁合同之后，就可以获得在西安限购区域内购买第二套商品住房的资格。

西安市人才购房政策

1、符合西安市住房限购政策的A、B、C类人才，购买商品住房的，可不经公证摇号程序优先选房，不需提供个人所得税或社会保险证明，由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

2、D类人才，不需提供个人所得税或社会保险证明。由引进人才单位出具相应的证明材料即可办理购房手续。

3、E类人才不用落户，但需要在西安市连续缴纳12个月的社保（不含灵活就业人员社保、城乡居民社保）或个税证明。（2021年8月31日0时之前引进的不用提供社保或个税）；

4、进入青年驿站的人才购房，可直接取得购房资格，在西安限购区域内购房，不限制户籍和社保。

以上就是关于外地人西安买房条件的内容，希望能够帮助到大家。

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