最新发布的购房政策中，西安市购房资格都有哪些

来源：吉屋网发布时间：2023-04-23 14:44:01

导读：很多朋友想在西安市购买房产，但对于当地的购房条件不是太了解。那么，西安市购房资格都有哪些？在西安市购房的首期付款率是多少？

很多朋友想在西安市购买房产，但对于当地的购房条件不是太了解。那么，西安市购房资格都有哪些？在西安市购房的首期付款率是多少？

西安市购房资格都有哪些条件

1、具备购房资格：购房人在西安市有合法稳定的住所，并在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年。同时，购房人需为本人或其配偶，不能为其他亲属或朋友代购。

2、家庭成员：购房人的家庭成员为夫妻及其未成年子女，或者单身人士。

3、年龄限制：夫妻双方年满18周岁，单身人士年满22周岁。

4、无房家庭：购房人及其家庭成员在全国范围内无产权住房，包括购买、继承、赠与等方式取得的住房。

5、有房家庭：购房人及其家庭成员在全国范围内只拥有一套住房，并且已有3年以上的产权。其中，配偶双方及其未成年子女名下合法持有的住房视为一套住房。

6、个人征信记录：购房人需要具有良好的个人征信记录，无不良信用记录。

在西安市购房的首期付款率是多少

如果在西安市没有房产，且第一次申请商业个人房贷，只需要支付首付款的30%即可办理购房手续。如果已经拥有一套住房，在第二次购房时，需要支付不少于40%的首付款，如果购买的是非住宅房产，需要支付50%以上的首付款。

如果已经拥有三套或更多的住房，我们将暂停向提供商业个人住房贷款。如果首次以公积金贷款的方式购房，需要支付首付款的最低25%；在购房时，可以选择支付首期首付的30%。如果已经成功办理了首次公积金贷款，在再次购房时可以享受最低首付款的30%；如果需要以公积金贷款的方式购房，需要支付最低首付款的35%。

以上就是关于西安市购房资格都有哪些的内容，希望能够帮助到大家。

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