西安新房价格持续上涨，首改、纯改产品成交主力

来源：吉屋 2024-07-18 09:58:00

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西安新房价格持续上涨，首改、纯改产品成交主力

根据最新数据，西安新房价格在6月份环比上涨0.2%，同比上涨3.7%，涨幅位居全国第二位。相关机构分析认为，产品结构变化是影响价格的重要因素。2024年1~6月，西安商品住宅成交主力为120~140平方米面积段首改产品，占比全市市场份额约44%，对应主力总价段在200万元~300万元；144平方米以上纯改善面积段占比约31%，对应总价段在300万元以上。100平方米~120平方米刚需刚改面积段，占比全市份额16%，对应主力总价段为150万元~200万元。

可见，首改、纯改产品已经成为西安楼市的成交主力，从市场情况来看，下半年加推项目预计还是改善为主流，因此价格大概率还将维稳。同时，不少项目也开始推出优惠和卷赠送活动。比如，中海云水观园、龙湖御湖境、南飞鸿乐境雅荟、保利星河天汇等项目开盘基本都有5个点的折扣优惠。紫薇时光云境首开5个99折优惠，120平方米以上户型送10万元车位券；绿城紫棠苑推出了“定存1个99折、车位优惠3万元~5万元”的活动；万科东望目前推出最高85折优惠、首付分期最低15万元、买房送车等活动。

西安新房价格持续上涨，首改、纯改产品成交主力，价格大概率还将维稳。同时，不少项目也开始推出优惠和卷赠送活动，为购房者提供更多选择和实惠。