西安万科东望怎么样值得买吗-万科东望优缺点楼盘评测-吉屋网

万科东望楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

项目亮点

在万科东望，万科首次将“百树计划”引⼊住宅社区，将上百种树种植⼊东望项目打造都市住区的“森林”的概念，以“沉浸式森林漫步体验“为设计初衷，“将美式公园搬到家门⼝“，让城市与住区在这里完美交融，穿越森林归家，真正的享受闹中取静的城市⾼品质⽣活。

特色园林有：森林⼴场、占地17.5亩的娜塔栎星光森林，林荫长廊、林间⽔畔、林间花园，在紧邻售楼处东侧还有一个⼝袋公园。

万科东望——主城区曲江东大品牌高品质社区

区域价值

曲江东，品质住区

万科东望，项目位于幸福南路以东，东月路以北，康宁路以南，是万科在主城区内打造的高品质住区，让我们一探究竟。

万科，作为国内领先的城乡建设与⽣活服务商，在住房领域，万科致⼒于“为普通⼈盖好房⼦，盖有⼈住的房⼦”，不断改善城市居住品质，经过38 年的发展，万科从满⾜⼈们基本的住宅需求，逐渐提升为对⼈们品质⽣活的布局。

自2008 年万科进驻⼤西安，目前已经开发40 余个精品项目，为10 万余家庭带去美好⽣活。除此以外，还打造以曲江创意⾕、长安万科⼴场、龙首印象城、太白印象城、经开万科中⼼、万科云⾕、汇智中⼼、⾦域国际等⼗余个商办综合体项目，与城市同发展，为客户创美好，与西安共向上。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

16000元/㎡环比：0.00%

长鸣路板块新房11月均价

26317元/㎡环比：0.00%

曲江新房11月均价

26152元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

主城区，曲江东，区域价值标杆作品万科东望项目周边交通、商业、教育等配套都比较齐全，项目位于月登阁路和长鸣路交汇处东北角，产品设计上除了有110—143㎡的改善型产品外，更打造有整个板块较为空白的198㎡的大面积改善产品，项目周边生态资源有西安植物园、青龙寺遗址博物馆等，商业配套有西安创意谷、幸福林带环球港、立沣国际、以及万科自建商业综合体，在曲江目前新房较少的情况下，万科东望值得考虑。

配套价值

【交通配套】——四横—三纵—两环线的便捷路⽹

两环线：南⼆环与南三环，处于⼆环与三环之间，交通优势显著

四横：自北向南依次为咸宁路、建⼯路⾼架（可直通⼆环）、新兴南路（DK1 南侧）、月登阁路（DK4 南侧）；

三纵：公园南路、万寿路、幸福路（长鸣路）

地铁：项目距离地铁8 号线等驾坡站（建设中）约500 米。⼋号线是西安市第⼀条地铁环线，长达50 公里，将主城区东南西北的2.5 环串联起来，是中国首条⽆⼈驾驶智慧地铁。从项目往南依次环绕经过植物园、曲江南湖、电⼦城、⾼新科技路、⼟门、红庙坡、朱宏路、凤城⼆路、万寿路，将雁塔、新城、灞桥、未央、莲湖五个⾏政区，⾼新、曲江、浐灞、经开、⼤兴五个开发新区。⼤⼤提升出⾏的效率，预计将在2024 年通车。

【公园配套】

区域内六⼤公园环伺，幸福林带（约500m）、西安植物园（约2.6km）、雁鸣湖休闲公园（约2.8km）、长乐公园（约3.9km）、兴庆宫公园（约4.1km）、青龙寺公园（约2.7km），以及项目⼀墙之隔规划的城市绿地公园，把家安在公园旁，尽享城市的繁华与便利之时，同时能享受到自然环境带来的诗意⽣活。

【商业配套】

区域内六⼤商场环绕，曲江创意⾕（约2.1km）、可乐城（建设中约2.3km）、幸福林带环球港（约3.3km）、立丰国际（2.7km）、西安爱琴海购物公园（建设中约3km）、红星美凯龙（约600m），除此以外，万科自建约7134 ㎡商业综合体，后期也将引⼊高品质酒店和连锁超市，购物、餐饮、娱乐，⼀站式消费体验，繁华⽣活触⼿可及。

【教育配套】

项目周边教育资源丰富，为孩⼦营造良好的学习学术氛围：

高校有：建筑科技⼤学华清学院（约1.8km）/西安交⼤（约3.7km）/西安理⼯⼤（约3.5km）/西安⼯程⼤学（约3.5km）等

中学有：交⼤阳光中学（1.4km）/⼋⼗三中（约3.1km）/铁⼀中分校（约3km）/东⽅中学（约2.1km）/⾏知中学（约3km）等

小学有：西安市雁塔区实验小学（约900m）/交⼤附小（约3.1km）/交⼤阳光小学（约1.4km）等