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金辉环球中心

在售小户型科技住宅

别名：金辉环球广场

2025年01月28日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043015

金辉环球中心楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

多维价值成就投资金品

①占位:尊踞雁塔中轴，西安文化CBD商务区核心，商办氛围浓厚。

②交通:近距南三环、绕城高速及4号地铁金滹沱站，交通便捷，地铁物业。

③品牌:深耕全国版图，24年跨越30城华章。商办地产开发经验丰富，大牌保障。

④体量:项目为曲江二期首个近千亩（约300万㎡）大盘，60%已交付，醇熟地标大城。

⑤商业:涵盖约10万㎡商业MALL、商业金街、社区底商及独栋底商，成熟商业氛围。

⑥配套:涵盖社区公园、休闲广场、交大附小金辉分校、双语幼儿园，吸纳周边客流。

⑦立面:全玻璃材质幕墙设计，星级配套构筑办公标杆，昭示企业形象。

⑧产品:建面约42-64㎡LOFT/ 约43-66㎡平层，小面积投入门槛低，宜租宜投资宜自用。

六重庞大客群引爆曲江流量资产

环线客群：近距西安南三环、4号地铁及绕城高速，全城客流汇聚

枢纽客群：串联咸阳国际机场、北客站、火车站三大枢纽，商旅必经地

文旅客群：近享钟楼、小寨、曲江等文旅区，直线3公里对望大雁塔

区域价值

西安文化CBD

西安文化CBD+ 抢占城市价值高地

作为西安国家中心城市建设的城市重点片区，西安文化CBD东纳曲江，西联高新，北雁塔中心，南航天城长安，人才、产业、文化、经济南北融会贯通的重要节点，一统大西安价值高地。

区域以南北两区划分，致力于打造“高端商业+城市功能集群+超级枢纽”的城市立体空间，形成“商务区+总部经济区+国际商业文化区+文化展示区+丝路公园生态区”的五大组团功能结构，融汇顶端城市功能。是集总部经济、金融服务、旅游休闲、文化创意、现代商业为一体的产业聚集新高地、城市价值新高地，是代言城市未来的新封面。

区域中芯地段：

西安文化CBD，东纳曲江，西联高新，北雁塔中心，南航天城长安，人才、产业、文化、经济南北融会贯通的重要节点，一统西安价值高地。

区域复合功能：

西安文化CBD以CBD+TOD（枢纽中芯）、CBD+CLD（中央居住区）、CBD+CCD（中央文化区）等构成西安文化CBD+，凝聚土地价值。

区域优势叠加：

文化CBD+C位+摩天集群、文化创意、丝路经济产业+高端商务+地铁4号线+雁塔南路+曲江文旅资源，功能越复合，人口越凝聚，土地价值越高。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

9800元/㎡环比：0.00%

CCBD新房02月均价

27384元/㎡环比：0.00%

曲江新房02月均价

26152元/㎡环比：0.00%

西安新房02月均价

12983元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

浓厚商务氛围金辉环球中心所在的文化CBD，建成后将成为集资源天赋于一身的商务商业中心，聚合全城高精尖企业进驻。

配套价值

【立体交通】大道通揽4维快道，聚合客群流量项目拥享南三环、绕城高速、雁南五路三横主轴，长安路、雁塔南路、芙蓉西路三纵干道，近距4号线金滹沱站，串联咸阳国际机场、北客站、火车站3大重点枢纽；连接核心政务区、小寨/曲江商圈等人气区域。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

立体交通

楼栋分析

金辉世界城先行抢占西安文化CBD+，作为首发大盘，涵盖高端住宅、精品公馆、摩天集群、商业MALL、名教医疗等多元业态，优质资源叠加，摩登生活主场。

户型分析

楼盘户型

0室(2) 1室(3)

查看全部户型 >

0室 0厅 0卫在售

建筑面积：40㎡ / 正北

约39万/套
0室 0厅 0卫在售

建筑面积：41㎡ / 正北

约40万/套

户型分析

【主力面积】40-66㎡

金辉环球中心

在售商业

参考价格：9800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-06-26

开盘通知

楼盘地址：西安曲江区曲江新区金滹沱二路与华尔街交叉路口往西北约50米

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8.0 楼盘综合评分

西安金辉环球中心楼盘评测报告，以专业视角告诉您金辉环球中心怎么样，金辉环球中心值得买吗？吉屋小编根据金辉环球中心的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金辉环球中心综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。