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西安房地产市场再添新看点，归昱地产成功拿下一宗位于三环内的土地，紧邻高新区，而绿城宣布将代建该项目。这块土地位于雁塔区，地理位置优越，交通便利，周边配套完善。归昱地产以2.12亿元的底价摘得该地块，成交价为1962万元/亩，楼面价为8434元/㎡。
该地块的竞品项目有信达雁熙雲著、中海锦业元晟以及德通昆仑序等。这些项目的共同痛点在于都是城改用地，容积率较高。然而，信达雁熙雲著凭借出色的销售额在西安房产市场上取得了成功。与之相比，绿城代建项目的优势在于其在西安已有项目的交付实力和口碑。
绿城作为地产代建行业的领军企业，连续8年保持市场份额占有率20%以上，遥遥领先。在西安，绿城已经实施了“轻重并举”的发展策略，并因此在西安房企销售排行榜上名列前茅。此次绿城代建项目进驻雁塔区，将如何在这个3.49高容积率、27亩的土地上打造热销产品，引发了人们的期待。
该地块的优势在于紧邻高新区，周边配套完善且密集。北侧紧邻立丰城市生活广场和商业用地，1.5公里内还有益田假日里，西侧数百米为永阳公园，距离绕城高速口开车仅数分钟。在教育配套方面，有规划的雁塔第十小学和正在建设的雁塔区第三学校，再加上自身配建的幼儿园等，满足基础教育需求。
绿城代建项目的具体规划和产品定位目前尚未公布，但可以预见的是，绿城将会将其“六维好房”理念落地于此，为西安市民提供更加优质的居住环境和生活体验。
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