西安长安区推出商住用地，交通便捷，配套设施完善

来源：吉屋 2024-12-23 17:50:00

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西安长安区推出商住用地，交通便捷，配套设施完善

根据12月17日，西安市长安区推出1宗22.352亩商住用地，位于长安区韦曲街道惠民街以南、广场南路以东，该宗地以网上挂牌方式出让。该宗地周边现状主要配套设施有西安市中医医院（南院区）、长安中央公园、长安区第一小学、长安区第二初级中学、长安区第二中学，地铁15号线（在建）。地理位置优越，交通便捷。

竞得人须按照相关规定建设公建配套设施

竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的公建配套设施建成后无偿移交长安区相关部门，由长安区住建部门监管落实。宗地按照《西安市住房和城乡建设局关于印发<2022年绿色建筑和装配式建筑发展提升工作细化实施方案>的通知》（市建发〔2022〕62号）执行，由长安区住建部门监管落实。宗地建筑设计须满足《西安市居住区规划设计指导意见》（市政办发〔2021〕3号）。

网上挂牌出让，竞买资格及要求

本次挂牌宗地按照价高者得为原则确定竞得人。具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加竞买。同一企业及其控股的各个公司不得参与同一宗地的竞买。挂牌时间为2025年1月16日至2025年2月5日。

参与竞买需遵守相关规定

参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

网上挂牌时间及详细要求

网上挂牌期限为2025年1月16日9时至2025年2月5日16时整，竞买申请人应在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统，并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为2025年1月26日16时整，挂牌报价截至时间为2025年2月5日16时整。

详细资料及操作流程

本次出让活动的详细资料和具体要求可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统查询并下载挂牌出让文件及附件，按照文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》。

注意事项及后果

竞得候选人、竞得人不能提供有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、购地资金不符合规定的，将取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失，受让人一年内不得参加西安市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。

西安市长安区推出一宗22.352亩商住用地，地理位置优越，交通便捷，周边配套设施完善。竞得人需按照相关规定建设公建配套设施，并满足绿色建筑和规划设计要求。挂牌时间为2025年1月16日至2025年2月5日。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统查询并下载挂牌出让文件及附件，参加竞买。