西安浐灞纯新盘爆发，3盘总共推售房源1056套

来源：吉屋网发布时间：2024-03-05 15:13:42

最新，3盘价格公示！

分别是璟宸尊域府、世园润府、中粮大悦未来城，包括高层、大平层已经洋房等产品类型。

3盘总共推售房源1056套，整体户型面积约91-301㎡，楼幢均价区间约1.63-2.52万/㎡。

都有哪些特征呢？适合谁呢？请继续往下看。

具体楼盘公示详情如下图：

3盘整体来看，包含刚需和改善房源。

1个纯新盘首发，均价1.83万/㎡起。浐灞的世园润府，主打改善大面积户型，含一部分中小户型产品，首批房源的单价低至1.53万/㎡，初改家庭可以关注。

城墙边的刚需项目，准现房推售，均价约1.65万/㎡，周边成熟，生活便利，出门即是地铁和商业体。

央企中粮在西部大道开发的近千亩大盘，再次迎来加推，含高层和洋房，配套齐全，有名校+教育资源、大悦城，以及公园等，大城南计划买房可以关注。

具体房企项目详情如下：

1、璟宸尊域府

项目位于曲江大明宫遗址区振华路以南、振华南路以东

本次公示2栋楼，毛坯高层，共374套房，户型面积91-237㎡，均价约1.65万/㎡。‍‍‍

项目靠近环城北路，紧邻城市中轴线，距离2号线安远门站约300米，并且城墙、大明宫遗址公园也在附近。

该盘目前为准现房在售，预计今年年底交房。优势在于处于西安主城繁华，一路之隔的静安荟生活奥特莱斯，往北一站便是龙首商圈，龙首印象城、盛龙广场商业集聚。

户型面积主要偏向刚需群体，容积率高一些，主力户型约92-132㎡，每一栋楼的顶层都是复式，面积180-260㎡。不过该项目是国企背景开发的，交付质量相对放心。

2、中粮·大悦未来城

项目位于长安区广场北路以东，规划路以西，规划路以北，规划路以南

本次公示3栋楼，高层+洋房，共374套房，户型面积126-301㎡，均价约1.97-2.5万/㎡。‍‍‍

中粮在西部大道开发的近千亩大盘，总占地约980亩，规划商业综合体、写字楼、学校、公寓、住宅等，一路之隔为清凉山公园。

项目优势比较在于，大盘自身配套齐全，更是有交大名校+加持，央企中粮打造，品质优保障，目前长安学籍纳入城六区更是一大利好，计划在城南买房的家庭可以关注。

3、世园润府

项目位于浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路

纯新盘首次公示，7栋高层，共286套房，户型面积123-228㎡，均价1.83-2.52万/㎡。‍‍‍

该盘为华润置地开发项目，占地约258亩，容积率2.0，规划43栋楼，包括叠拼、大平层等产品，建面约122-266㎡。

项目的优势在于低密住区，高端改善项目。一墙之隔的西安世博园，含游乐休闲演艺等同时拥有一线灞河生态水岸线。央企开发的品质保障，是目前主城区少有的超200余亩大盘。

首开楼栋包括2栋中小户型产品，约123-143㎡，最低单价约1.53万/㎡，不过大多数房源价格在1.7-1.9万/㎡左右。而主力户型在168-228㎡的大平层则均价在2万/㎡以上。