南三环开场迎王炸：龙湖新年第一盘，强势登场

来源：吉屋发布时间：2024-03-05 11:40:21

南三环开场迎王炸：龙湖新年第一盘，强势登场

山河诗长安，“春晚8分钟”，让西安再度火爆“春节档”。独具一格的“迎宾”仪式中，“诗仙”李白与熙熙攘攘的人群，穿过永宁门进入千年后的长安……西安的文化基因与春晚惊艳碰撞。余响在耳，距离春晚西安分会场五六公里的西南方，龙湖龙智造新年第一盘——龙湖·君成序惊艳登场，搅动城南楼市。

一是，配套发展、潜力凸显，令人眼热。南三环中轴板块是城南外溢的首要承接地，是第一经济大区雁塔的后发优势区域，城南高品质城区的新看点所在，空间和潜力巨大。多年来，市场搬迁、街区优化，腾笼换鸟；区域内道路、公园、商业等配套建设取得突破性进展，人居环境正在迎来质变。显而易见的是：西部大道、南三环；子午路、东仪路；地铁2号线、地铁15号线（在建）等，便捷立体的交通，北上城南、西到高新、东往曲江，南出长安，通勤时间非常简短，区域青睐度急剧上升。

二是，日臻成熟、价差优势，令人心动！因为城市发展的次序和楼市热度传导的时间差，南三环中轴板块的房价相对略低于老城南、曲江、高新等区域，具有价格优势。以2023年新盘的备案公示价格为参照，南三环中轴板块的新盘备案公示价在1.8-2.2万/㎡，与高新CID区域新盘价差在约3000-5000元/㎡。同样一套房，品质差不多，总价差不少：以建面约110㎡为例，价差在约30-50万/套；以建面约140㎡为例，价差在约40-70万/套。龙湖·君成序的房价，目前虽然尚未公示，结合区域房价水平，与高新CID的新房存在一定的价差，概率较大。

新百亿商圈崛起，占据几何中心

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品牌地产配套成熟自持商业小户型

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商业的繁荣，是城市人气、烟火气的表现。恰如“山河诗长安”，极具仪式感的迎宾礼遇，繁华有序的生活场，品类丰富的购物娱乐，闲适美好的环境，令人念念不忘享受其中。历经数年的城市南出、热势南延，南三环中轴板块的商业发展，已是一大显著亮点，也是区域魅力之一。

在龙湖·君成序周边约三公里范围内，南有长安万科广场、北有南飞鸿乐荟中心、西有西北首个宜家荟聚Mall（计划今年4月开业），还有山姆超市（规划中）等环布，品味消费生活场域可随时切换，便捷可达。西安目前最大的商业——约32万㎡的宜家荟聚领衔，还有多个大型商业体规划待建中，未来这里有望成为继“小寨”之后，商业南移的第三个商业核心，崛起新的百亿商圈。

不仅如此，乐享品质购物娱乐配套的同时，多公园坐落四周，优渥的环境和生态，让康养质数更胜一筹。家门口的市政公园，两三公里范围内有约400亩的长安中央公园、约1600亩的雁南公园、约577亩清凉山森林公园，闲暇遛娃、陪老人散心、运动健身等，咫尺可至。

龙湖龙智造，礼遇迎归

龙湖是全国房企实力10强，连续7年三道红线全“绿档”。深耕陕西17载，开发及代建31座精品项目，几乎在每一个热点板块，都留下了值得铭记的创新时代的作品。 2023年，龙湖西安荣获房企销售排名TOP1，3年累计交付16000+套，业主满意度90%+。相继推出的焕新产品青云阙、云河颂等，面市即热销，再度掀起“龙湖现象”。 2024年，强势登场南三环的龙湖·君成序，持续了龙湖近年来的焕新之势，是龙湖龙智造新年立标作品。

龙湖·君成序由君昱&同润达旗下合资公司嘉睿置业开发，龙湖龙智造提供建造管理及营销服务；项目位于西部大道以南、府东一路以东，建筑以高层、小高层、社区商业组合，规划精心考量、配置选择考究，提升区域人居水准。于繁华之中给城市人群提供一处品质凸显、舒适静谧的居住场所，龙湖·君成序无疑是其中的佼佼者之一。

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