西安第四代住宅，批量引爆！均价1.7万/㎡

来源：吉屋网发布时间：2023-10-19 17:34:09

如果去年西安楼市的关键词是“保交付”，那今年的关键词非“第四代住宅”莫属。西安第四代住宅，批量引爆！均价1.7万/㎡

其实不用盘点也能明显感觉到，今年西安第四代住宅如雨后春笋般层出不穷，不仅越来越多豪宅高端项目开始采用空中露台、空中花园的设计，普通产品也开始突破限制使用。

目前西安已有近30个此类项目，今天就目前市场热度高的代表项目为大家做推荐：

中粮悦著云轩千人摇热盘

项目位于欧亚大道与港丰路交汇处西南角，占地40.951亩，规划了8栋小高层住宅，2梯2户设计，采用的是目前市场上比较流行的“第四代住宅”理念设计。

中粮悦著云轩

国际港务区 | 浐灞港务区欧亚大道与港丰路交汇口西南角18100元/平米

户型4-4室 | 建面143-143㎡

配套成熟品牌地产

拨号立享优惠

主力户型建面约143㎡，南向面宽做到了近14米，并且带有南向景观阳台。周边紧邻地铁3号线，北侧约500米是在建的万象汇商业综合体，周边还有（在建）中粮大悦广场、奥特莱斯、华南购物广场等商业配套比较繁华。

销售动态：首开7、8#两栋楼已结束选房，均价1.7万/㎡，预计25号左右加推二批次新房源

小高层超大面宽得房率高

龙湖青云阙昱府首开明星户型

该项目是8月份摘得的106亩地块，位于青云阙尚府的西侧，总共19栋楼，打造的也是第四代住宅产品，270°空中院落+挑高、露台+宽幕阳台+超高赠送。

龙湖青云阙昱府

高新 | 高新创智路与兴昌东街交界处西北售价待定

户型3-4室 | 建面115-188㎡

拨号立享优惠

地理位置优越，不仅坐享高新CID“白菜心”区域发展红利，更能尽享未来之瞳的极致生活配套。商业有永安渠商旅文化街区，教育有高新第三十一小学，高新第十一初级中学，医疗有国际医学中心。

销售动态：首推115-188㎡户型，据悉，还有不小的优惠折扣

华润润玺臺第四代住宅初级代表

润玺臺从位置上看，紧邻地铁14号线贺韶站，西侧有启航公园，南侧有港务区第五学校、自身规划有TOD商业综合体。

属于纯小高洋房社区，打造的是第四代产品，露台除了常规的6米挑高外，进深也达到2.4米左右，尺度比同类产品更大，通透性和采光效果能更好。

润玺臺

国际港务区 | 浐灞国际港务区港兴二路以北、融合路以西15805元/平米

户型3-4室 | 建面126-165㎡

品牌地产配套成熟地铁沿线

拨号立享优惠

销售动态：建面126-165㎡户型，目前还有房源在售，均价17083元/㎡，适合追求品质的初改一族

政经板块、双公园

招商雲蘭即将首开

招商雲蘭是招商在高新区打造的第三个、CID打造的第二个“臻系”迭代升级作品，占地约60亩，规划3栋洋房+7栋小高层+2栋高层，打造的是低密洋房住区。

项目呈现的是当下流行的第四代创新产品，融合了传统四合院、西方别墅、空中园林、垂直绿化以及高层电梯房优势于一身，实现每层每户都有“前庭后院”。

招商雲蘭

高新 | 高新丝路创新区经二十六路西侧26492元/平米

户型3-4室 | 建面115-172㎡

品牌地产地铁沿线

拨号立享优惠

销售动态：首开建面143-172㎡，售楼部、样板间已开放

高新CID住宅稀缺洋房住区

德通映南山航天四代住宅

德通映南山位于航天基地航天南路与神舟六路交汇处西北角，占地面积约102.33亩，分为住宅地块、商业地块，打造的是区域内的百亩复合社区。

产品形态以TOD商业街区+观山大平层为主，居家可观南山，出门即享交通便利与商业繁华。

映南山

长安 | 陕西省西安市航天基地神舟六路与航天南路十字西北角售价待定

拨号立享优惠

销售动态：共13栋楼，采用的也是第四代住宅建筑形态，空中庭院设计，即将首开。

引领高端改善人居标准

绿城海棠三章新地块加推

绿城海棠三章是绿城在高新区丝路软件城竞得的3宗共222亩地，首开已清盘，即将加推二地块春熙海棠。

产品为建面118-135-142-175㎡的全面积段产品，第四代住宅，周边毗邻高新第四完全中学、高新区第十五小学等高新系优质学校，向东有皂河生态公园，向北是地铁3号线丈八北路站，日常生活所需都能满足。

绿城海棠三章

高新 | 高新科技四路与化龙一路交汇处24450元/平米

户型3-3室 | 建面130-143㎡

配套成熟品牌地产

拨号立享优惠

销售动态：首开一期地块月映海棠已清盘，即将加推二地块春熙海棠

保利云谷天汇软新纯正第四代产品

保利·云谷天汇总占地118亩，规划22栋，均为2T2户纯版式高层与小高层，是保利在高新的首个第四代住宅产品，通过奇偶错层的构造，保证南向瞰景采光的同时，实现“一户一露台”。

周边教育、交通资源优势明显，临近高新十九小、高新第四初级中学，交通上有地铁3号线、12号线（规划中）加持，居住舒适度高。

保利云谷天汇

高新 | 高新丝路软件城·云水四路与天谷二路十字西北角25355元/平米

户型3-4室 | 建面125-143㎡

品牌地产

拨号立享优惠

销售动态：即将加推第三批次，户型建面125-185㎡，两梯两户，电梯入户。

中粮大悦未来城直接认购

中粮大悦未来城一期悦著·央璟占地164亩，采用围合式设计手法，打造12栋高层、9栋洋房，整体定位为纯改善型社区。户型面积约128-235㎡，其中最大亮点是洋房产品。

一期洋房组团位于地块的中心区域，产品设计采用目前流行的错层露台，同时保留有顶底跃户型。

中粮大悦未来城

高新 | 长安西部大道中段19148元/平米

户型3-4室 | 建面125-226㎡

品牌地产

拨号立享优惠

销售动态：目前开盘的部分房源还可直接认购

保利天珺邻曲江CCBD

项目打造的是“第四代住宅”空中院落产品，紧邻曲江CCBD，能近享航天和曲江两大优势板块的红利。

配套方面周边聚集有航天中学、曲江第十四小学、金辉广场等‍成熟配套，未来生活繁华度、便利度兼具。

保利天珺

曲江 | 曲江雁塔南路与航天北路十字西北角21130元/平米

户型3-4室 | 建面128-186㎡

品牌地产

拨号立享优惠

销售动态：二批次加推房源已开盘，建面128-143-168-186㎡户型

除此之外，西安的第四代住宅产品还有龙湖高新云河颂、高新云天、金地玖峯悦等等，更多楼盘可点击下方进入小程序查看。

以上就是西安第四代住宅，热度最高批量引爆！均价1.7万/㎡，感兴趣的可以点击下方楼盘卡片了解项目详情，也可以拨号立享优惠咨询专业管家，一对一服务。

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