西安龙湖星图怎么样值得买吗-龙湖星图优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖星图楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

龙湖星图楼盘位于西安长安航天新城东长安街，由陕西博赛房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中（单价9700元/㎡起，总价37万起，建面约37-46㎡）

项目亮点：

1.一线大品牌开发商：龙湖地产是全国10强房企，布局于全国57个重要城市。

2.产品价格低：单价9700元/㎡起，总价37万起，建面约37-46㎡。

3.龙湖钻石级物业服务品质：星图是龙湖主导的TOD模式下的衍生品，多地铁换乘的物业。

4.公园、地铁：龙湖星河公园，地铁2号线，4号线。

5.区域城芯，紧邻商业区：航天基地，新长百厦等。

区域价值

航天管委会南侧

航天管委会正正南侧，标识着板块的政经合一的地位，城南是西安人口和经济的重心，城南土地较少。航天基地是配套相对齐全的新区，且属于区域发展的第二阶段，是最适合置业的时机，航天基地高精尖产业支撑，人才聚集，消费市场需求大，航天基地连接曲江和高新两大区域，享受红利的同时吸附人口，商务氛围成熟，已形成航天、智能、新能源等产业体系，产城融合更加宜居。

项目拥有三横三纵的交通路网：

三横：

一、东长安街，向西可以连接南高新区域，向东可以直接到达西康高速。

二、航天大道，向西直达西部大道高新腹地，向东可联通雁翔路。

三、南三环，西安三环跨越了雁塔区、曲江新区、高新区、未央区、灞桥区等，同时又与西安绕城高速、西汉、西宝、机场高速等8条高速公路相接，是西安交通道路的重要骨架部分。

三纵

一、向东为包茂高速；

二、向西过长安街后再往西可到达子午大道，向南连接关中环线，向北抵达高新。

三、向西为北长安街，向南连接关中环线，向北连接东长安街，航天大道，和南三环。是大西安的中轴线，北抵达未央大道。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

10500元/㎡环比：0.00%

韦曲新房11月均价

10500元/㎡环比：0.00%

长安新房11月均价

11818元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

龙湖星图位于雁塔南路与东长安街十字东南角，东长安街双向8车道，两边重点布局星级酒店，高端写字楼。陕旅、陕铁、华为云、京东大厦、504研究所均分布于东长安街两侧。

配套价值

交通：东侧600米便是地铁4号线东长安街站，西侧1.2公里地铁2号线航天城站。项目拥有三横三纵的交通路网。

教育：多校环绕，教育配套齐全，满足3-15岁孩子教育需求。

医疗：航天板块共有三甲级医院2所，分别是西安市人民医院，西北妇女儿童医院。二甲级医院1所，西安航天总医院。

商业：项目东侧：陕煤总部将建设一所高级酒店，陕旅天地会有3层商业，以及航天城中心广场商业，龙湖商业、航天城还规划有大型商超，我们紧邻富华博派时代综合商业，小型民用机场、等配套。同时，本项目经雁塔南路与曲江无缝衔接，共享曲江周边成熟的城市配套资源。栢丽广场、壹街区、星座广场三处商业综合体将建成投运，居然之家、人人乐、海底捞、盒马鲜生、星巴克等连锁商业品牌已入驻。