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雅居乐常宁ONE

在售大型社区公园河景

别名：雅居乐湖居笔记・常宁ONE

2024年04月28日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043723

雅居乐常宁ONE楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

项目亮点

1.稳健优资产，商办投资正当时

2.千亿房企，商业综合体城南首著

3.时代高地，资本抢藏价值热土

4.约34万师生常驻，高质创投主场购买理由

5.近邻长安公园，文旅经济爆发区

7.西安美院旁，潮流创收消费坐

8.背靠醇熟社区，人气助涨物业

9.灵动小户型，宜商宜办宜自用

区域价值

来历

子为正北，午为正南，子午就是南北。

西安有两条子午路，朱雀路南段有条路叫子午路。

更南边还有一条子午大道，直通秦岭，古代子午道是连接川陕的唯一通道。

唐朝杨贵妃吃的南方荔枝就是从这条路上送过来的，历史上把子午道又叫“荔枝路”。

设计规划

子午大道是长安区南北主要干道之一，道路方案设计要充分考虑长安特色；要优化绿化设计，路灯城区段和郊野段要因地制宜，将景观性与实用性充分结合起来，形成林荫道、景观道，打造最美道路；桥梁设计要增加亲水观景平台，给市民更多休闲的空间，提升城乡居民生活品质。

新房均价二手房均价

长安新房05月均价

16179元/㎡环比：0.00%

西安新房05月均价

15283元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

子为正北，午为正南。子午大道连接西安市区和长安区的子午镇，是第一条从西安通往秦岭的公路。西安邮电大学就坐落在子午大道的东西两侧，被一架天桥隔空相连。

配套价值

【交通配套】据守城市主动脉子午大道，近享周边地铁15号线、紧邻地铁7号线（规划建设中）,地铁黄金传送带将为常宁ONE输送万千客流。

【教育配套】零距离紧邻西安美院常宁校区（长安国际艺术城）,大学门口衍生产业带动（学校已开学）

【商业配套】背倚2万人醇熟大社区，辐射途10万人“社区经济圈”社区内两所幼儿园（1所已开学）、小学、中学（规划）,成就商业动能虹吸效应

【生态配套】近邻长安公园文旅经济爆发区项目东邻长安公园，未来随着陕西考古博物馆、香积寺文旅用地建设完工，将成为大西安下一个“文旅休闲经济区”，为项目带来强劲旅游消费力。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

【项目名称】：雅居乐常宁ONE 【项目位置】：西安市子午大道长安公园斜对面【地铁线路】：7号线（在建）15号线（在建）西安美院旁，潮流创收消费坐背靠醇熟社区，人气助涨物业约34万师生常驻，高质创投主场购买理由

楼栋分析

【总占地】：57亩

【总建面】：16.3万方

【在售面积】：36m²

【容积率】：3.0 【绿化率】：30%

【公摊】：26-29% 【总高】：32层【层高】：3米

【总户数】：1329户【在售梯户比】：10T43户【装修情况】：毛坯

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

1室 0厅 0卫在售

建筑面积：36㎡ / 正南

约22万/套

户型分析

自定义模块

购买理由: 1.稳健优资产，商办投资正当时 2.千亿房企，商业综合体城南首著 3.时代高地，资本抢藏价值热土 4.约34万师生常驻，高质创投主场购买理由 5.近邻长安公园，文旅经济爆发区 7.西安美院旁，潮流创收消费坐 8.背靠醇熟社区，人气助涨物业 9.灵动小户型，宜商宜办宜自用

雅居乐常宁ONE

在售商业

参考价格：6200元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-12

开盘通知

楼盘地址：西安市子午大道长安公园斜对面

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