西安龙湖星河紫云台怎么样值得买吗-龙湖星河紫云台优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖星河紫云台楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

8.0

项目亮点

1.位于主城区北二环凤城一路；
2.4/8/10号三地铁环绕，距离余家寨站（4号线/8号线）800米，杨家庄站（8号线/10号线）500米；
3.三商圈环绕（大明宫万达，百寰，四海唐人街）；
4.容积率2.8精致社区；
5.超大楼间距采光无遮挡；
6.大明宫曲江管委会&未央区合力打造最宜居地段。

区域价值

紧邻北二环

龙湖星河紫云台位于凤城一路与行舍路十字，该地段紧邻二环边，属于大明宫板块，交通方便，生活设施齐全，极大的提升人们生活效率，同时也占据着大量城市资源。

说起大明宫板块，可能很多人首先会想起大明宫国家遗址公园。其实，该板块的优势不仅仅局限在一个遗址公园！

大明宫板块

2007年市政府投资120亿将大明宫作为遗址公园重点打造成大西安的“城市中央公园”，并且曲江管委会联合未央区人民政府投资1400亿，将以大明宫国家遗址公园为中心，创造多元化、高品质的城市新形态，成为世界文明古都的重要支撑。大明宫板块的功能定位为：西安市中心城市的改造发展新区，具有鲜明的历史文化特色，担负着西安市旅游次中心、城北地区文化中心、居住核心的功能。

而位于大明宫板块重要位置的龙湖星河紫云台，区位优势就显而易见了。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

19000元/㎡环比：0.00%

大明宫新房02月均价

20235元/㎡环比：0.00%

城北新房02月均价

14926元/㎡环比：0.00%

西安新房02月均价

13105元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

配套价值

买房，不仅要看开发商品牌实力，还要看地理位置，更要看区位配套！那么龙湖星河紫云台所处区域生活配套到底如何呢？

交通方面：龙湖星河紫云台北侧临近北二环，三地铁环绕。距离项目最近的是地铁4号线和在建中的8号线余家寨站，约800米。东南侧约2公里处是地铁3号线辛家庙站。此外，附近还有在建中的地铁10号线杨家庄。

商业：龙湖星河紫云台周边拥有强大的商业配套资源，项目东临太华路商业街，其中包含工业遗址为主题的休闲娱乐场所大华1935，后期打造类似北京后海模式娱乐休闲圈。65万平米西北万达旗舰店，23万方的大明宫购物中心，百寰国际，四海唐人街等满足周边购物需求。其中，四海唐人街是集开放式商业街、购物中心、精品酒店、高端写字楼为一体的大型城市旅游文化综合体。

生态环境方面，紧邻项目的大明宫国家遗址公园总占地3.2平方公里5200亩，是世界级文化遗产。如今的大明宫遗址公园绿化覆盖率已达到90%以上，60余种植物种类。

项目周边拥有优质的教育资源，陕师大锦园附属小学距离项目约600米；其次北边与二环相隔的外国语学院附属中学，还有位于凤城五路和文景路的西安中学（学校已政府划分为准）。

完善的医疗体系，可以为业主家人健康保驾护航。距离比较近的有唐城医院，区域内还有长安医院。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目北侧临近北二环，三地铁环绕。距离项目最近的是地铁4号线和在建中的8号线余家寨站，约800米。东南侧约2公里处是地铁3号线辛家庙站。此外，附近还有在建中的地铁10号线杨家庄。

楼栋分析

龙湖星河紫云台总占地面积约1.2万方，建面约4.6万方，小区共计2栋住宅楼，总户数297户，容积率2.8。小区楼栋外立面主色以紫、黄、咖为主，社区门头及单元入户门点缀仿铜拉丝铝板。建筑主体采用米黄色涂料，门头点缀米黄色石材，并在其中镶嵌仿铜色金属铝板及超白玻璃，结合透光云石吊顶，带来柔和的归家感受。外立面制作工艺采用多种仿铜金属格栅形式的推敲与结合，简单但不单一。小区的景观设计为“一轴、一庭、一园、一带”，营景造园，自成天地。

户型分析

楼盘户型

3室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：107㎡ / 正北

约212万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：127㎡ / 正北

约251万/套

户型分析

项目目前在售户型面积：107㎡，127㎡。

户型均为南北通透型静享完美时光；客厅带景观阳台俯瞰繁华都市；同时享受明厨明卫的良好通风；家里有小朋友的动静区分，享受美好家庭亲子时光，同时不打扰他人；主卧自带卫生间，私密独立；卧室朝南，纵享阳光。

107㎡户型。3室2厅2卫。

127㎡户型。3室2厅2卫。

随着大西安版图不断外阔，主城区域也就越发显得珍贵。地处二环边，占据大明宫板块的龙湖星河紫云台，既能享受主城区的便捷交通，又有齐全的生活配套。项目为：阔景平层。有兴趣或者想在北郊置业的朋友可以来售楼处。

龙湖星河紫云台

售完住宅

参考价格：19000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-30

开盘通知

楼盘地址：城北凤城一路与行舍路十字

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西安龙湖星河紫云台楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖星河紫云台怎么样，龙湖星河紫云台值得买吗？吉屋小编根据龙湖星河紫云台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖星河紫云台综合评分7.7分，其中产品力8.0分、配套价值7.0分、区域价值8.0分。