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中国铁建西派城

在售品牌地产地铁沿线配套成熟不限购

别名：西派城天华西派城天麟西派城

2024年11月10日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043714

中国铁建西派城楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

主城价值的回归。中国铁建西派城，则地处西安的金腰带二环边，区域所拥有的成熟度这是其它板块无法相比的。二环的地段，已经决定了项目的价值。

区域价值

区域价值

由北到南，整个巫家坝被划分为国际社区、生态低碳居住区、金融中心总部基地、生态公园、文化创新居住区和文化娱乐休闲区等几大功能区。

相比较南区和中部区域，北区国际社区板块的地块居住性质更为纯粹，是整个巫家坝片区居住环境最佳、未来居住氛围最为浓重的区域，而西派城樾就属于该区域的项目之一

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

18000元/㎡环比：0.00%

百花村新房11月均价

18000元/㎡环比：0.00%

城北新房11月均价

14926元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

西派系奉行“非优质地脉不选，非珍藏资源不享”的择址原则，所在皆为城市核心地段。以前瞻的城市发展眼光，择址巫家坝，与巫家坝共革新，与昆明共发展。

配套价值

在交通方面，三横三纵立体交通网络，畅达全城。三横：贵昆路、雨龙路、纬一路，三纵：关景路、经六路、官渡409路，其中关景路预计将于今年年底通车，项目距已开通的地铁4号线——和甸营站直线距离约400米，业主自驾、地铁出行便捷。

从教育配套来看，中国铁建·西派城樾周边共6宗教育用地资源环伺，涵盖幼儿园、小学、初中、高中，为业主提供了全龄段的优质教育资源。

在医疗配套方面，由中铁建16局承建的官渡区人民医院新院（三甲）将于九月交付，有望年底实现运营，距项目直线距离约400米，为国际社区板块提供强有力的医疗保障，为业主健康保驾护航。

在商业方面，巫家坝规划打造超200万方高端商务商业区，距项目直线距离约1.6KM。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套设施齐全

楼栋分析

西派城天华占地39.463亩，定位为纯粹的小高层改善社区，规划7栋小高层（5#楼11F，其余6栋层高均为17F），3栋公服配套楼。

西派城天麟项目占地26.345亩地，共规划5栋住宅，其中2栋高层+3栋小高层（1#层高16F，2#层高25F，3#层高17F，4#层高14F，5#层高为25F），2栋公服配套楼。

项目预计首推天华2#楼、天麟4#楼，打造建面约126㎡、141㎡的全系四房产品

户型分析

楼盘户型

查看全部户型 >

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：126㎡ / 正南

约226万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：141㎡ / 正南

约253万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：142㎡ / 正南

约255万/套

户型分析

约143㎡宽境

阔绰四房，整体布局得当、功能分区明确，双厅与阳台相连接，空间尽显宽敞明亮。

入户玄关高颜值收纳空间

入户玄关，预留鞋柜设计，上下打造多层收纳，私密性与收纳性兼具。

创意方厅橱电一体化

方厅设计，大洄游空间，给人开阔大气的视觉感受，提高空间使用率，满足对生活的所有想象。

橱电一体化，嵌入式冰箱、烤箱，美观实用。精心打造的厨房，细节所见之处，皆是中国铁建·西派城樾的装修创新。

双卫设计干湿分离

中国铁建西派城

在售住宅

参考价格：18000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-06-30

开盘通知

楼盘地址：西安未央区大明宫凤城二路与景云路交汇处向南400米

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西安中国铁建西派城楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建西派城怎么样，中国铁建西派城值得买吗？吉屋小编根据中国铁建西派城的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建西派城综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。