西安国宸府怎么样值得买吗-国宸府优缺点楼盘评测-吉屋网

国宸府楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1，旭辉集团实力打造，府系高端系列

2，占据二环城边，交通四通八达

3，丰厚配套齐全，可坐享优质资源

4，永升物业，多元化创新探索的服务

区域价值

浐灞生态区

国宸府具体位置位于浐灞一路与北辰东路交汇处西北角，地处大明宫、浐灞、城东三区交汇，隶属于浐灞生态区。

位于二环主城区，有便利交通、教育云集，有多样化多选择性的繁华商业，有公园绿地随处可见的浐灞后花园，地铁环线上盖，真正的立繁华携生态。

国宸府：二环地铁口主城府系精筑

四通八达

交通：项目周边交通四通八达，呈三横两纵一环4地铁的网状立体交通布局，其中三横是指广安路、浐灞一路、欧亚大道：

两纵指广运潭大道、和北辰大道：广运潭大道是浐灞南北走向的门户大道，向北与欧亚大道组成浐灞门户十字，向南把浐灞大门与城东主城区紧密连接；

一环线指的就是二环主干道，通过二环与东南西北各个区域的连接，加之后期北辰大道快速化工程建成与其相连，将会实现无红绿灯，快速到达全城各个区域；

4条地铁指地铁3、4、8、10号线。其中3号线、4号线分别于2016年、2018年正式运营通车，距离4号线余家寨站2.5公里左右，距离3号线辛家庙站1.5公里左右，另外10号线一期工程已经公示（杨家庄——高陵水景公园），杨家庄站位于项目西侧1.5公里，这三条地铁后期可以跟8号线直接换乘。

除此之外，项目周边近 30多条公交路线，通往西安城区的各个方向。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

16966元/㎡环比：0.00%

浐河沿线新房05月均价

18159元/㎡环比：0.00%

浐灞新房05月均价

16442元/㎡环比：0.00%

西安新房05月均价

15191元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

以上就是项目所处位置和周边的交通情况完善的立体交通，不仅仅是给出行提供了便利，更重要的是，无论是去跟朋友聚会、去公司上班，还是赶飞机高铁，都可以自由掌控每一次的出行时间

配套价值

教育：项目周边品牌教育云集，首先是项目北侧一墙之隔的小学浐灞九小，与项目一路之隔的是东元中学，距离项目400米处是浐灞一小，目前已经投入使用。浐灞一小作为浐灞区内规划建设的第一所公办性质小学，管委会着力将其创办为一所高起点、高品质的小学。

距离项目800米是西北大附中浐灞中学，距离项目3.5公里，有一个在建的西安浐灞汉诺威国际学校，学校整体落户浐灞生态区，学生规模能达到800-1000人。西安汉诺威国际学校的入驻，不仅有利于更好地服务西安领事馆区，加速浐灞生态区的国际化进程，同时将为区域带来国际化的教育理念和先进的管理模式，提升区域的整体教育配套水平。

商业：在商业配套方面，首先项目西侧紧邻的就是迪卡侬、麦德龙、红星美凯龙、永坤生活广场，另外还有距离项目2.5公里的大明宫万达西北旗舰店，永辉超市、四海唐人街，华远好天地，还有东二环沿线的华东万和城，浐灞的奥特莱斯，都是可以选择的消费休闲的好去处。

医疗：在医疗配套方面，3公里范围内就有两所三甲综合医院，分别是西安市第三医院、西安中医脑病医院、距离项目 6公里即可到达西京医院，另外在今年4月29日陕西卫健委发布重大信息，在距离项目2公里的位置，新建一所三级综合医院——西安浐灞医院，无疑是项目周边配套建设又一重大利好，居住在此，在需要就医的时候，能迅速抵达就诊，及时为家人的健康保驾护航。

生态：距离项目3公里左右处，有大明宫遗址公园。距离项目2.8公里左右的桃花潭公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

搜索到条记录

小吉点评

目前浐灞生态区已形成以现代金融、会议会展、生态旅游为支柱，以文化创意、新兴产业、现代商贸为主导，以健康体育、涉外商务为特色的“3支柱+3主导+2特色”产业格局，上半场打造“城市绿肺，生态之都”，下半场兑现“商务之城，宜居之城”，浐灞的价值，已经无需多言。