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中国铁建西派逸园

在售品牌地产

别名：西派逸园

2025年01月18日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043659

中国铁建西派逸园楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

东侧的灞河生态公园，但不临河没有水景可观，距项目只有200余米不算远。中国铁建•西派逸园，由世界500强中国铁建全资子公司中铁一院开发打造。

区域价值

人居标杆

其在《西安国土空间总体规划（2021-2035）》中，既处在南北走向的国际开放轴，又位于东西走向的丝路发展轴上，地理位置十分重要。

《西安国土空间总体规划（2021-2035）》市域国土空间开发示意图

这两年，借势西安东站及东站高架快速路系统的建设，西安城东迎来新的发展契机。

众所周知，城东区域目前正以西安东站为核心（西安东站作为西安市“四主一辅”重要的铁路枢纽，是含高铁、普铁、城际、地铁、公交为一体的大型综合交通枢纽）打造高铁东城，而西安东站建设所带来的不仅是运力的提升，还将充分发挥铁路、公路、城市轨道交通作用，形成一体的综合交通枢纽。

除此之外，西安东部区域可凭借这个重大工程，促进产业、资金、人才等向这里集聚，区域发展蝶变指日可待。

从城市发展的角度来看，这里将打造出一个集合枢纽引领、门户开放、站城一体化的新型都市区。

正是基于对城东区域发展的信心，嗅觉灵敏的开发商们才集中布局于此，助力区域人居品质的进一步升级。中国铁建•西派逸园，就是最具代表性的优等生。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

15500元/㎡环比：0.00%

灞河沿线新房02月均价

14929元/㎡环比：0.00%

浐灞新房02月均价

14790元/㎡环比：0.00%

西安新房02月均价

12983元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

人居标杆助力区域焕新升级

配套价值

中国铁建•西派逸园择址灞河城市岸线200米处，灞桥生态湿地公园旁，生态环境优越，可享一线河景。项目自带5400㎡幼儿园和约2700㎡商业。

值得一提的是，项目距离西安滨河学校（原铁一中滨河学校）仅500米左右，旁边还有31.2亩的教育用地规划，教育资源优渥。 40906416

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

珍稀资源—左手学校右手河景

楼栋分析

项目为公建化外立面，大量使用“高端铝板+浅蓝色玻璃”，辅助横向腰线线条，在色彩上使用浅灰色和米白色，将艺术的美感和建筑的气韵完美结合，“颜值”爆表。

40911049

外立面之余，项目在园林打造上同样追求卓越。

项目特聘打造过西安多个豪宅产品景观（如招商西安序、自然界河山）的顶级名家山水比德团队进行景观设计，将全龄段活动空间和社区景观完美呈现。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：168㎡ / 正南

约260万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 正南

约158万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：120㎡ / 正南

约186万/套

户型分析

中国铁建西派逸园，楼盘在售102~143㎡户型，其中3室2厅2卫B户型。户型建筑面积约为120平米，入户仪式感强，客厅功能多元化，尺度延伸，大面宽主场，南北通透，大宽面采光，独立如何，仪式玄关，餐厨交互，丰富体验。

中国铁建西派逸园

在售住宅

参考价格：15500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-11-06

开盘通知

楼盘地址：城东灞桥区柳烟路与南程路交汇处西北角

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8.0 楼盘综合评分

西安中国铁建西派逸园楼盘评测报告，以专业视角告诉您中国铁建西派逸园怎么样，中国铁建西派逸园值得买吗？吉屋小编根据中国铁建西派逸园的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中国铁建西派逸园综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。