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龙湖砚熙台

在售宜居生态品牌地产车位充足地铁沿线

别名：砚熙台

2024年11月29日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043780

龙湖砚熙台楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

龙湖砚熙台项目位于西安浐灞生态区三府湾路以南、长田路以西、韩森路延伸段以北。该项目从地段来看，可为满足置业一站式的生活配套。项目周边交通、教育、医疗、生态资源全方位聚拢。

区域价值

区域价值

浐灞是第一个以生态命名的开发区，依托浐河和灞河两条城市内河而建的生态湿地板块，拥有丰富的生态资源，坐拥浐河、灞河、世博园、桃花潭、雁鸣湖等万亩水域，同时作为国际文化交流轴主要承载地，一直以来都是西安对外开放窗口，是西安最具国际化品质的置业板块。

位置交通图

新房均价二手房均价

本楼盘12月均价

13500元/㎡环比：0.00%

浐河沿线新房12月均价

18380元/㎡环比：0.00%

浐灞新房12月均价

14790元/㎡环比：0.00%

西安新房12月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

浐河畔享成熟配套

配套价值

交通：轨道交通方面，项目附近有3条地铁线路，项目北侧约1公里是已经通车的地铁1号线长乐坡站，链接西安城东和咸阳高铁站，南侧约2公里是6号线田家湾站，已于2022年底通车，项目西侧约2公里还有正在建设中的8号线环线，通车后链接西安多条线路，预计在25年通车。路网交通方面，东西向主干道有长乐路、韩森路、咸宁路；南北向有沁水路、浐河西路、浐河东路、东三环自驾出行便捷。

商业：天街加持，未来业主不用把时间浪费在通勤上，可以充分享受生活的惬意，约三五好友，楼下购物或品味美食。也可以驱车微行，去幸福林带漫步，生活如此美好。

教育方面：项目东侧一路之隔便是西工大附小龙湖分校（已投用），南侧100米是浐灞第二十三小（已投用）、浐灞第四初级中学（建设中），西侧1.5千米是后宰门小学幸福校区（已投用）。

生态：项目东侧约500米即是浐河，西侧约2公里为幸福林带，北侧桃花潭公园、南侧雁鸣湖公园都已经相继开园，生态环境优渥。

天街旁、浐河畔都会美宅—龙湖砚熙台

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

配套成熟交通便利

楼栋分析

占地面积：56234.67㎡

建筑面积：360937㎡

容积率：4.74

绿化率：35%

地上车位：2853个

楼栋总数：14栋

车位数：2853个，车位比：约1：1.54

楼层状况：规划14栋住宅，包含9F的小高层，以及33F的传统高层，户型规划有109平米、129平米、143平米、195平米共计四种，全部南北通透

龙湖砚熙台效果图

户型分析

楼盘户型

3室(2) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：110㎡ / 正南

约148万/套
3室 2厅 2卫售罄

建筑面积：130㎡ / 正南

约175万/套

户型分析

户型设计上从110--196平米，满足刚改到改善和在改善群体的置业需求。龙湖在户型打磨上考究，从居住空间和功能出发，利空空间布局，提高居住舒适性。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

户型1 户型2 户型4 户型3

龙湖砚熙台

在售住宅

参考价格：13500元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2024-03-10

开盘通知

楼盘地址：西安浐灞国际港浐河龙湖香醍天街对面

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西安龙湖砚熙台楼盘评测报告，以专业视角告诉您龙湖砚熙台怎么样，龙湖砚熙台值得买吗？吉屋小编根据龙湖砚熙台的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。龙湖砚熙台综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。