西安老三届悦湖怎么样值得买吗-老三届悦湖优缺点楼盘评测-吉屋网

老三届悦湖楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

项目亮点

1、主城区，二环内，商圈成熟

2、汉城湖畔，近地铁8号环线

3、全明户型，户户朝南

4、老三届品牌25年匠造

区域价值

朱宏路板块

纵观老三届龙湖地理位置，项目东临主干道朱宏路，西近永全路，北邻大白杨路，南临梨园路。项目北侧直线距离约400米即二环北路。

在大西安发展战略之下，老三届悦湖扼守“北跨”二环要地——朱宏路板块。区位优势明显。

二环动脉之地

老三届·悦湖项目立足双二环主城动脉之地，辐射钟楼、大明宫、经开等区域。西安第一门户朱宏路，将成为西安的文化通廊和生态走廊，并将承接航空港和北客站的功能延伸。项目向北紧邻未央、文景区商务区，南连大兴新区商业繁华带与高端居住区。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

15500元/㎡环比：0.00%

朱宏路新房11月均价

14750元/㎡环比：0.00%

城北新房11月均价

14926元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

老三届·悦湖项目位于西安市未央区朱宏路与大白杨东路十字交汇处。二环作为一条城市快速路，是西安城区内所有交通主干道的交汇处，拥有最便利的交通。二环有着醇熟的政、商、学、医、路等城市资源。

配套价值

交通项目离地铁8号线红庙坡站不足200米，地铁8号线已于2019年底正式动工，8号线贯通东南西北形成大环线，共设站37座，其中换乘站18座，可以实现与多条地铁线换乘，并且周边公交线路配置也非常完善，有151路、50路、211路、901路等将近20条公交线路，畅达全市。
教育幼儿园：莲湖龙汇幼儿园，德佰紫云溪幼儿园，北大附属实验学校幼儿园，未央区中心幼儿园，品格幼儿园，教尔娇子幼儿园。小学：大白杨小学，陕师大附小大兴新区小学，陕师大附小实验小学，大兴实验小学，星火路小学，天朗国立学校。中学：西安市大兴中学、西安市第一中学、西安中学
医疗项目周边范围内可达大兴医院、长安医院，大兴医院距项目约1公里，前身为红庙坡医院，始建于1963年，经过50余年的发展，已发展成为设备先进，学科齐全，技术力量雄厚，集医疗、教学、科研、预防保健、康复、医养结合为一体的三级综合性现代化医院。长安医院距项目约3公里，长安医院由国家卫生部、外经贸部批准设置，经国家工商总局注册，中美合资非营利性三级甲等综合性医院，为您和家人的健康保驾护航
商业项目向南约700米就是老城根Gpark与龙湖星悦荟，老城根项目总占地291.79亩，总建筑面积约为17万平方米。是西安老城根文化产业投资有限公司与西安大兴新区综合改造管理委员会联合打造的景观休闲风情商业街。龙湖星悦荟：龙湖20万㎡城市商业综合体，70000㎡时尚购物中心，与老城根优势互补。面向城市中高端生活客群，覆盖汉长安遗址区、辐射城西。
休闲离本项目北侧直线距离约300米为国家4A级风景旅游区—汉城湖遗址公园，它是我国迄今为止规模最大，保存最为完整，文化含量最高的都城遗址。总面积达到65平方公里，相当于现有大明宫国家遗址公园的20倍，占西安四大遗址保护总面积108平方公里的60%。汉城湖以沣河为水源，以“L”型的形式贯穿整个遗址公园，水域长度约6公里，成为西安市最长的一条城中河，景区除大片的水面景观外，还有1031亩园林景观。