西安领航云熙怎么样值得买吗-领航云熙优缺点楼盘评测-吉屋网

领航云熙楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.3

产品力

7.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

领航云熙位于高新区大寨路与高新六路十字交汇处，拥有完善的交通教育医疗商业配套资源。

【建筑规划】小区楼栋间距经过严密测算和优化，让业主享受更多充足的日照和景观；建筑外观简洁大气，具有现代感，色彩采用明亮轻快的颜色，整体高端大气；

【园林】项目整体的空间结构为“一环一心一带两区”，从探索适宜现代人居方式的角度出发，打造生活的多重体验，创造时尚艺术，精致简约的社区景观；

【社区配套】景观廊架结合儿童活动打造多功能活动空间，分龄化的健身运动场地，健身环跑步道，简洁现代的沿街商业空间；

【智能化配套】采用外紧内松的“多层次智慧安体系”，全方位保障社区安全。

区域价值

高新地段

领航云熙位于科技路与高新六路交汇处，处于高新区优越地段，也是高新源芯位置，这里是西安地产发展的芯流之心，这里代表着西安发展的成果，这里凝聚西安当代实力的中心，这里，经历了 30 年发展，形成了配套成熟、浓郁的人文居住气氛，目前土地资源宝贵，在这区域置业，不止是占据城市资源更意味着离事业主战场最近的地方。

城市交际圈

位于交通两金一粉构成半小时城市交际圈。

两金：大寨路、沣惠南路、西二环与南二环交界处，地理位置极佳，处于南郊北郊，西郊主城的重要枢纽位置，距离项目仅1.5公里；丈八北路向南到南三环，距离项目仅3公里。

一粉：地铁 3号线丈八北路站，距离项目仅800米，高效便捷。更有多条公交线途径站点（225，14，西咸69路，800高新2号5号等多条公交车），交通通达性极高。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

15200元/㎡环比：0.00%

科技路新房11月均价

24269元/㎡环比：0.00%

高新新房11月均价

19061元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于高新区大寨路与高新六路十字交汇处，出行方便，公交地铁四通八达，同时领航云熙项目拥有完善的交通教育医疗商业配套资源。

配套价值

交通：项目周边路网发达，两金一粉构成半小时城市交际圈。两金：大寨路、沣惠南路、西二环与南二环交界处，地理位置极佳，处于南郊北郊，西郊主城的重要枢纽位置，距离项目仅1.5公里；丈八北路向南到南三环，距离项目仅3公里。一粉：地铁 3号线丈八北路站，距离项目仅800米，高效便捷。更有多条公交线途径站点（225，14，西咸69路，800高新2号5号等多条公交车），交通通达性极高。

商业：项目周边 2.5公里范围内高新商圈，周边汇集了高新大都荟、金鹰国际购物中心、世纪金花、T11BLOCK、华东万锦购物中心5大商场，距离项目仅800米有华润万家、人人乐大型生活超市，能够满足生活日常需求。

教育：项目3公里范围内有多所重点小学，中学及品质幼儿园。其中包括吉的堡幼儿园、莱安星座幼儿园、凯恩金堡国际幼儿园、品格紫薇臻品幼儿园、雁塔区第九幼儿园等。小学：高新1小、高新2小、高新国际学校、日化小学、中华世纪城小学等，初中：高新一中、高新二中、高新国际中学等，周边教育资源丰富。（业主子女具体能上哪所学校，应以交房后教育局划分的学区为准）。

医疗：项目周边医疗配套完善，东侧紧邻日化医院。同时（三级甲等资质）西安高新医院仅距离项目约 1.3km、西安医学院第一附属医院距离项目 2.1KM。完善的医疗配套，随时保障业主家人的健康与安全。

生态环境：距离项目北侧200米有西安唐城墙遗址公园，在项目2公里范围内有牡丹苑和西安新纪元公园。公园是城市绿肺，不是生活的必需品，但是可以给你健康的生活方式，漫步公园休养生息，乐享惬意自得的别样时光。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

项目位于科技路与高新六路十字向北200m；项目周边商场、医疗、教育、公园等各类生活配套齐全，属于高新一期核心生活区。

项目介绍

项目总占地24400㎡，总建筑面积182087㎡，绿化率28%，总规划数1075户，总规划7栋楼，由2栋商业，4栋住宅组成，规划1075户，面积区间85--142㎡。

小区整体设计由北向南逐渐增高，将楼栋高低错落分布，形成丰富的城市天际线，楼间距经过了严密测算和优化，让业主享受更多充足的日照和景观；建筑外观为简洁大气的公建化外立面，公建化外立面材质进行统一化设计建造，更加精致细腻，简单大方，具有现代感，符合现代人的审美需求；在色彩上采用明亮轻快的颜色，与周边沉重色调，普通住宅外立面形成明显对比，凸显项目整体高端大气，提升城市形象。

项目整体的空间结构为“一环一心一带两区”，其中一环指连接项目功能分区板块的环跑健身步道，一心指分布于小区公共区域的具有多功能的核心景观区，一带指项目的沿街商业景观带，两大分区分别为儿童活动区和运动休闲区。项目的景观设计从形象展示、核心塑造、全龄康养、时尚乐活的四个角度入手，为业主定制专属的、自然的生活空间。在延续场地文化精神的基础上，发挥场所、空间的最大价值，为所在区域的居民创造一个现代、舒适、自然、时尚的精神家园。