售楼处电话
400-7638-577 转 043557
文景尚品楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
项目亮点
1.商办 --- 通双气平层 和 LOFT产品；
2.交通 --- 二环里，双地铁环绕，交通便利；
3.成本 --- 民水！民气！生活成本更便宜；
4.景观 --- 小区自带7000平米园林景观。
区域价值
立足主城北二环
文景尚品位于北二环与文景路交汇东南角，占据经开区二环内优越的地理位置，聚集丰富的产业集群，以强大的发展力带动区域人群消费，同时兼具领先的发展方向、主城的繁华醇熟、产业的价值驱动，打造西安“万亿级工业大走廊”，区域发展潜力不可限量。
紧邻文景未央十字
项目（商务大道）的双黄金十字，臻享主城中心点与经开区的发展优势，集聚金融、商务和产业高素质人才，打造西安独有的产业集群主场，成就无限财富商机。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
文景尚品位于北二环与文景路交汇东南角，北临北二环，东临未央路，西临文景路，南至萧家北巷，出行方便，靠近地铁。由天元地产开发。
配套价值
项目周边交通网路发达，距离地铁2号线大明宫西站约1.5公里、距在建中的地铁8号线环线明光路站约2公里。同时可乘坐地铁换乘地铁4号线和城际线直达北客站和机场。
项目紧邻北二环，可驾车通达全城，北侧约600米即是西安城北客运站，有稳定的人流量。同时项目约200米内还有33、108、182等多条交通线路便于出行。
除了便捷的交通配套外，项目所在板块包含未央区升级改造的品质人文生活区、新经济产业聚集区、行政服务中心区，同时又囊括城北三大商圈-龙首商圈、大明宫商圈、经开商圈。
周边有大融城、荣民时代广场、京东体验mall、龙首印象城等大型商业综合体，充分聚集和带动周边的消费人流，也为在此驻足的业主提供方便的日常生活需求。
同时，项目周边有经开第一学校（名京校区）、范家村小学、西安第七十五中学等中小学校，及名京九合院等多个大中型住宅小区，约4万固定居住人群，带来稳定的消费需求。
详细配套以评分
小吉点评
这样看来文景尚品周边既有产业办公区，又有成熟的生活配套，商业氛围也很浓厚，还有稳定的人流量，这必然会带来更多的商业可能性。入手对应的产品，不论是作为办公、出租、小型商业，还是自住都可以灵活选择。
楼栋分析
文景尚品总占地约10.39亩，总建面约5.3万方，容积率5.5，绿地率25%，建筑密度约30%。
项目总层高21层，主体呈W型排布，地面1层为独立商业（规划27间商铺），2-7层为3.2米层高带装修平层公寓，8-21层为5.4米层高LOFT毛坯公寓，户型面积区间在28-62㎡，10T49户，总户数970户，地下三层规划平层带产权车位，整个项目规划车位共计309个。
户型分析
楼盘户型
户型分析
今天一起看一个35-41㎡的loft公寓，该户型约5.4米层高、约3.3米面宽设计，双卫生间配置，接入民水通燃气，入住使用方面。
该户型为毛坯交付，可以打造成挑高时尚的两层公寓，也可以设计成双入户双钥匙户型，自住或办公均可参考。
如果你了解过商办类产品，那么你一定知道一个通双气的公寓，有多吸引人！
商办产品是否值得入手，一定要考量周边配套，如果你也被购房资格限制，那文景尚品可以看看。
你可以按区域查找西安新房、二手房，也可以按区域查询西安房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
.png)
