西安龙湖天奕怎么样值得买吗-龙湖天奕优缺点楼盘评测-吉屋网

龙湖天奕楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.3

产品力

7.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

项目亮点

龙湖天奕由龙湖地产开发，有着前面近20个项目的开发经验，其品质、物业方面，都让大家印象深刻，居住舒适度有保障；

项目所处的位置约2公里左右有2号线、4号线，2条地铁经过，周边公交线路多，并且近北三环主干道，无论是开车还是公共交通出行，都很方便；

从产品方面来看，横厅设计是一大亮点，三卧室朝南可不是每个项目都有的；醒目周边生活氛围浓厚，配套已经是成熟状态，生活方便。

区域价值

市政板块

龙湖天奕位于西安市北郊经开区凤城十路东段的红旗路和同建路交汇处，位于北二环与北三环中间位置。

该区域不仅有完善的生活配套，同时后期发展也值得期待。项目位于市政板块，徐家湾片区，根据政府规划后期将引进大型商业、金融、教育医疗等资源，打造以科技创新与智慧低碳为核心的宜居生态示范区-未央创智城，未来也将为此区域带来巨大的价值。

三地铁环绕

项目地理位置十分优越，周边三地铁环绕，距离地铁4号线常青路站约1.2km。作为西安唯一一条行政旅游线路的地铁4号线已全线贯通，可抵达城南大雁塔、城北高铁站，转乘机场专线等，不论出行游玩还是商务出差，都可快速通达。后期随着10号线的开通，通往西安各个区域将更加便捷。

项目周边有未央、北辰大道两大立交，为后期自驾出行提供了便利的条件。当然，周边还有多条公交线路328路、517路、711路、718路等，方便业主出行。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

23362元/㎡环比：0.00%

经开新房05月均价

15460元/㎡环比：0.00%

西安新房05月均价

15283元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于西安市北郊经开区凤城十路东段的红旗路和同建路交汇处，位于北二环与北三环中间位置。周边三地铁环绕，距离地铁4号线常青路站约1.2km。后期随着10号线的开通，通往西安各个区域将更加便捷。美中不足的是项目距离三条地铁线，公交站都有一定距离，步行到达可能可能需要一定时间。

配套价值

项目周边生活氛围浓厚，直线距离500米左右就是大型超市-华润万家，基础生活需求，出门就可以买到。距离1.5km左右就是西部地区第一家卜蜂中心，现已入驻包含卜蜂莲花超市、派拉萌院线等多家品牌，可以为业主购物、娱乐一站式服务。周边还有大型商业综合体熙地港、大融城、汉神购物中心。

现在购房还有一大重点，就是教育配套了。项目周边教育资源十分丰富，有西安高级中学、西航一中、西航四小、西航三小、红旗小学、西航二中等众多学校。

便捷的医疗配套也是加分项，西侧1公里就有西航医院，西南侧1.5公里是西安市中医院，为家人的健康保健护航。

周末遛娃没处去？生活在这里，可不用操心。项目处于汉长安国家大遗址保护特区，距项目约1.6公里，是占地约9.7万方的开元公园。园区内建有休闲绿道，平时可以来这里欣赏自然风光，同时健身娱乐。距离1.5公里左右，是占地约2.7万方高铁寨汉墓遗址公园，在这里不仅可以与家人游玩嬉戏，还能感受历史的熏陶，增长见闻。