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星河学樘府楼盘评测报告
楼盘综合评分
9.0
项目亮点
龙湖星河学樘府紧邻浐灞发展中部兴业的发展模块——金融商务区。居住配套在不断完善的背景下，房子的价值也越来越凸显，此次龙湖星河学樘府选址在此，必然也享受着其便捷的生活配套。
生态环境方面，紧邻33亩生态公园（实际交付以政府规划为准），下楼就可以享受丰富的自然资源，无论是清早的晨跑，还是晚间的散步，都十分舒适惬意。400米便可抵达灞河边，紧邻灞桥湿地公园，3公里外还有世园会等多个生态公园，通过浐河的东西路可以连接雁鸣湖、桃花潭、浐灞湿地公园等十余个公园群。
龙湖开发的智慧服务APP可帮助业主在手机上完成例如智能门禁硬件设备、及时报时维修功能、以及乐购商场、外出游玩、家居家装等与生活息息相关的操作内容。日常的物业服务更是做到了近乎“偏执”的程度——垃圾桶每日不少于两次定时清理，每天擦抹电梯按钮、门禁开关、楼宇对讲等共用设施，夜间巡逻的保安，要求换上软底皮鞋、戴耳麦以免打扰业主的休息等等。正是这种”偏执“，使“龙湖生活”成为品质生活的代名词。
区域价值
金融区核心
在东部的发展方向中，浐灞以“南北秀美、中部兴业”为格局，南北部，依托河流、湿地、滩涂等自然资源，以浐灞湿地公园与雁鸣湖湿地公园等绿色生态园区为主，中部以“城市化、产业化、国际化”为方向，规划众多新兴复合类产业集群。
龙湖星河学樘府紧邻浐灞发展中部兴业的发展模块——金融商务区，整个区域占地5平方公里，其中90%的地块都是金融属性的商业用地，这样一个金融商务区的发展势必也将带动着周边区域的改善，以及居住配套的改善，而居住配套在不断完善的背景下，房子的价值也越来越凸显，此次龙湖星河学樘府选址在此，必然也享受着其便捷的生活配套。
三横三纵出行无忧
项目位于浐灞柳烟路与西柳瑞路交汇处（滨河学校旁），整体呈现三横三纵的交通路网，同时毗邻西安绕城高速田王收费站、灞桥收费站入口，无论是到港务、经开还是曲江高新亦或是咸阳机场，都十分便捷，拉近了整个大西安距离。同时周边还有地铁1、6、9号线纺织城站、3号线浐灞中心站，可谓出行无忧。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
龙湖星河学樘府紧邻浐灞发展中部兴业的发展模块——金融商务区，整个区域占地5平方公里，其中90%的地块都是金融属性的商业用地，这样一个金融商务区的发展势必也将带动着周边区域的改善，以及居住配套的改善。
配套价值
成熟的生活配套一直是人们安家置业所关注的重点。
医疗资源方面，距离项目1.8公里便是西北三甲唐都医院，3.6公里处还有西安医学院第二附属医院，可为业主的健康保驾护航。
另外，距离项目400米便是华东购物广场和灞柳风情街，日常购物买菜等都非常方便，向西还有朴里幸福里购物中心，可满足吃喝玩乐一站式消费需求。周末还可驱车去往奥特莱斯，尽享600余个国际国内各大品牌以及完善的综合业态配套。
再来看看生态环境，项目紧邻33亩生态公园（实际交付以政府规划为准），下楼就可以享受丰富的自然资源，无论是清早的晨跑，还是晚间的散步，都十分舒适惬意。400米便可抵达灞河边，紧邻灞桥湿地公园，3公里外还有世园会等多个生态公园，通过浐河的东西路可以连接雁鸣湖、桃花潭、浐灞湿地公园等十余个公园群。
详细配套以评分
小吉点评
成熟的生活配套一直是人们安家置业所关注的重点。 项目呈现三横三纵的交通路网，拉近了整个大西安距离。多个三甲医院为您保驾护航。大型购物中心保证您吃喝玩乐一站式消费。丰富的生态保障，紧邻33亩生态公园，下楼就可以享受。
品牌开发商
龙湖集团成立于1993年，龙湖集团以“善待你一生”之理念，经过28年的潜心发展，2021年地产模块全年销售金额2900亿，稳居全国前十。现在龙湖已经成为房地产开发品质的一个代名词。
不同于其它开发商进入一个城市，可能只开发一两个项目，龙湖是进入一个城市深耕一座城市，龙湖2007年入驻长安，深耕西安15年，现累计已经开发了24个项目，已开业三个大型商业购物中心（1个天街，2个星悦荟），冠寓已成功出租1万+间租赁住房，智创生活除了服务自身社区以外，更是签约西影厂，万达广场等多方各类大型场所，提供细节化优质服务。
此次龙湖学樘府系列，是龙湖打造的全新系列，兼具教育资源同时坐拥天然景观资源，满足城市新贵对于新时代生活背景下的基础配套需求，更方便更舒适，更具体验感。
小区的园林景观也不得不提。龙湖的园林尊崇自然的“360度景观定位”，从草皮、花卉、小灌木、大灌木、大乔木丰富“五重立体景观”早已在业界被争相效仿，但是龙湖善于带领潮流而非追随潮流，随着日新月异的时代发展，龙湖在2017年推出了全新的龙湖的五维景观体系：【生态、健康、交融、精筑、人文】五大维度。全新的龙湖小区一般采用五维景观中的两到三点进行主题打造，凸显小区的定位与特色，强化了各类康体娱乐设施的应用，也更加遵从业主年龄层的偏好，将景观跟建筑的特色和文化韵味紧密结合，来定制这个项目专属的特色园林。
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