西安曲江文商檀境怎么样值得买吗-曲江文商檀境优缺点楼盘评测-吉屋网

曲江文商檀境楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.8

产品力

9.0

配套价值

8.5

区域价值

9.0

项目亮点

【基础信息】开发商：西安阳光煜祯实业有限公司总户数：约813户总占地：约64.86亩容积率：约2.8 绿化率：约35%产品：高层、小高层

【以檀之名时代封面】—阳光城檀境双千亿房企阳光城执首西安高新区CID打造的TOP级檀系作品。项目承袭阳光城匠心品质基因，立世界瞩目之境，构筑漫步国际的都会生活圈，精心匠筑全球语境下的时代封面作品，共会西安更伟大的开始。

区域价值

高新CID

1、规划结构

根据公示的规划结构图，中央创新区以未来之瞳为中心构筑起十字发展轴，北轴打造未来广场(行政服务组团)，南轴打造金融创新中心和长安中心(新西安南站)，东西轴重点打造科创科教组团。同时，布局企业总部、国际医疗、金融文化、遗址公园等9大组团。

2、核心区公共设施

根据公示图，核心区公共设施主要分布在未来之瞳以及金融创新中心区域。据规划，高新区将沿着永安渠水系打造西安首个文商旅多元融合的滨水商业中心，项目占地约380.4亩，由12个商业设施地块组成，其中地上建筑面积约51万㎡，地下一层商业及配套建筑面积约20万㎡，全贯通的地下空间主要用于停车、配套及设备用房等，同时规划有多维地下环路，实现与周边商务等建筑的互联互通。2022年10月，永安渠商业街将正式对外招商。

3、公共服务设施

根据公共服务设施规划图，包括有大剧院、妇女儿童中心教育总部、西安电子科技大学、国际医学中心、铁路法院、冰球馆等，同时还布局有小学超过10所，初中7所，高中2所等多所中小学校。

4、轨道交通

根据公示图，中央创新区拥有包括地铁6、12、16号线，多条快速路、主干路市政道路互联互通。

5、绿地系统

根据绿地系统规划图，中央创新区布局主要有2大公园：未来之瞳湿地公园(原规划450亩)和大仁遗址公园。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

30000元/㎡环比：0.00%

高新cbd新房11月均价

24060元/㎡环比：0.00%

高新新房11月均价

19061元/㎡环比：0.00%

西安新房11月均价

13140元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

高新区千亿投资220平方公里丝路科学城，打造科技&金融&科创中心。

配套价值

【区域配套】高新区千亿投资220平方公里丝路科学城，打造科技&金融&科创中心。百万量级都会商圈（兰桂坊、永安渠等）、立体交通出行方式（6号线+西安南站+高新云轨）、医疗资源（国际医学中心）、示范名校（高新一小一中）、生态资源（450亩湿地公园）。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

高新区千亿投资220平方公里丝路科学城，打造科技&金融&科创中心

楼栋分析

5栋25F，6栋17F，2栋14F

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：113㎡ / 正南

约339万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 南北

约375万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：138㎡ / 正南

约414万/套

户型分析

【户型赏析】全采光T2设计，独梯入户；
270°瞰景视野，4.5面宽全观景；
打造三卧室朝南、南北通透的舒居空间；
豪华主卧套，主卧转角观景飘窗；
餐客厅一体化，U型厨房设计；
独立家政阳台，提升居住体验；
①高层115㎡户型解读：

②高层140㎡端厅户型解读：

③高层140㎡户型解读：

④高层200㎡户型解读：

⑤小高层127㎡端厅户型解读：

⑥小高层127㎡户型解读：

⑦小高层146㎡户型解读：

⑧小高层166㎡户型解读：

⑨小高层178㎡户型解读：

曲江文商檀境

在售住宅

参考价格：30000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-03-06

开盘通知

楼盘地址：西安高新丝路科学城纬三十路南侧

发地址到手机

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西安曲江文商檀境楼盘评测报告，以专业视角告诉您曲江文商檀境怎么样，曲江文商檀境值得买吗？吉屋小编根据曲江文商檀境的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。曲江文商檀境综合评分8.8分，其中产品力9.0分、配套价值8.5分、区域价值9.0分。