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鼎诚悦玺

售完人车分流公园地铁沿线低总价

别名：悦曦小区

2025年02月07日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 043640

鼎诚悦玺楼盘评测报告

楼盘综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

项目亮点

占据一环城芯的绝版位置，城墙边的繁华，地段可期。

鼎诚悦玺效果图

区域价值

周边

直观享受到“住在主城区，一站式通勤CBD”的便捷，通勤时间大大缩短。占据一环城芯的稀缺位置，同时也是目前全西安离城墙最近的一个在售项目

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

14900元/㎡环比：0.00%

西门新房02月均价

14900元/㎡环比：0.00%

城西新房02月均价

12293元/㎡环比：0.00%

西安新房02月均价

13105元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

在鼎诚悦玺，既能触手可及现代化西安的城市繁华和快节奏，也能一步即达历史西安的厚重文化感。

配套价值

交通配套
楼盘到市中心路程约2.77公里，小区周边3公里内，只有轨道交通地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走516米，就能到
安定门站，走1027米就能到大唐西市。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，南小巷(西安市第五医院)站、西稍门站等，满
足日常居民的出行需求，最近的公交站点为南小巷(西安市第五医院)站，距离小区49米。
教育配套
楼盘所在板块3公里内有29所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近西安莲湖慧秃幼儿园，步行距离仅有695米。小区临近
西工大锦园实验小学,步行距离仅有1256米。
休闲配套
项目周边797米是环城西苑，1.02公里是助贻北婚西工业大学(友谊校区)-森林公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼
健身。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边配套成熟商业教育休闲都不耽误

楼栋分析

占地面积：共34813㎡，建筑面积：共191356㎡，容积率：5.11，绿化率：32%总户数：共618户，车位数：955个，车位比：1:1.5，楼栋数：6栋，项目占地约52.22亩，共规划4栋住宅

效果图

户型分析

楼盘户型

1室(1) 3室(3)

查看全部户型 >

1室 1厅 1卫在售

建筑面积：56㎡ / 正东

约94万/套

户型分析

户型面积段类型多样，适合刚需刚改选择。

项目整体户型面积约56-137㎡，从一室到四室，户型类型多样，适合刚需刚改选择。

即将首开的是2号楼，总高34层，户型面积约56-122㎡，价格区间在14182-19832元/㎡，也就是说，首付约30万起，就能在城墙边买一套住宅。

2、户型方正，结构功能完整，每户均有阳台。

如建面约56㎡的一室一厅一卫小户型，也带阳台，功能完备，非常适合单身或者年轻人初期过渡期的居住生活。

日常生活中，从餐客厅的休闲用餐，到主卧室的休息，再到阳台的洗涤晾晒，或者将阳台打造成网红的休闲花园等，满足年轻人小资的精致生活。

▲ 2#楼建面约56㎡一室一厅一卫户型

较大一些的是建面约122㎡户型，是三室两厅两卫，更适合成长型家庭，如一家三口或者有长辈帮忙带孩子的家庭。

该户型客厅采用餐客一体+阳台的设计，使客厅更加宽敞；同时，三个卧室有2个朝南，1个朝东，且均带有飘窗，保证了房间的采光和舒适度；入户设置玄关保证私密性，入户门距离厨房很近方便买菜到家后第一时间到达厨房，且厨房垃圾也方便送出。

鼎诚悦玺

售完住宅

参考价格：14900元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2023-08-20

开盘通知

楼盘地址：西安莲湖区西门西关正街与南小巷交汇处东南角

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西安鼎诚悦玺楼盘评测报告，以专业视角告诉您鼎诚悦玺怎么样，鼎诚悦玺值得买吗？吉屋小编根据鼎诚悦玺的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。鼎诚悦玺综合评分9.0分，其中产品力9.0分、配套价值9.0分、区域价值9.0分。