高铁新城一宗约58.236亩土地成功出让，首次上架顺利成交

来源：吉屋 2025-03-04 16:42:00

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位于高铁新城的一宗约58.236亩土地终于成功出让！这宗土地首次上架是在2024年12月，经过二次上架后终于顺利成交。这是一宗住宅/商服用地，面积约58.24亩，起拍价为6.09亿元，由西安敏华置业有限公司以底价摘得。

配建设施要求较多

这宗土地的配建条件包括幼儿园、托儿所、物业管理与服务用房、邮件和快递送达设施、社区配套用房以及文化活动站。这些配建设施的成本将会增加土地的“隐形地价”，使得实际成交价格更高。

周边有多个待售项目

从位置来看，这宗土地位于吕小寨立交的北侧，周边有多个待售项目。其中包括白桦林晓、白桦林书香苑和翰林府。这些项目的具体产品还没有出来，但预计今年会推售。

待售项目介绍

白桦林晓项目占地约78.443亩，容积率约2.8，绿化率约35%，建筑密度约20%，建筑高度约80米。白桦林书香苑项目占地约46.046亩，容积率≤2.6，成交楼面地价约6064元/㎡。翰林府项目占地约29.681亩，容积率≤2.6，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，楼面价约6065元/㎡。

这宗土地的成功出让将为高铁新城的发展注入新的动力。待售项目的推售也将丰富该区域的房产市场。预计未来将会有更多的购房选择，为居民提供更好的居住环境。

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