保利天瑞终于来了！雁塔区青龙寺片区城中村改造地块顺利成交

来源：吉屋 2025-02-11 16:18:00

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根据蛇年首场土拍，市场两宗位于雁塔区青龙寺片区的城中村改造地块均顺利成交，土地总成交额约17亿！而这也同时意味着“断档”6年之久的保利天瑞终于要来了。

青龙寺片区的改造历程

首先，项目归属于青龙寺片区的城中村改造宗地，而关乎于青龙寺整体的改造实则最早可以追溯到2019年。当时启动铁炉庙一村、铁炉庙二村、王家村以及观音庙村的拆迁工作，但制约的因素很多，因此导致进展极为缓慢。直到2020年5月，在陕西省重点招商引资项目云签约仪式上，雁塔区保利青龙寺商业中心合作项目，以60亿元的总投资额成为签约重点项目之一，让人有了更多的信心和期待。然而由于各种原因，却未能按计划启动。时间来到2023年8月22日，随着《关于雁塔区青龙寺片区国土空间详细规划的公示》，青龙寺片区更新改造工作才正式进入大众视野。

保利天瑞的重要意义

站在城市发展的角度来看，保利天瑞绝对不仅仅只是一个项目，也是对片区品质形象的有力提升。这点非常契合。保利天瑞作为保利的高端产品系，择址严苛，注重园林规划、会所设计以及归家礼序的营造，对高端居住体验有着极致追求。在吉屋网中，保利的其他项目也都取得了不错的销售业绩，因此市场对保利天瑞的落位充满信心和期待。

成交地块的位置与配套

成交的这两宗土地位于雁塔区青龙寺片区，地段优越，生活配套完善。地籍编号YT5-24-8宗地距离双地铁换乘站“青龙寺站点”仅约400米；地籍编号YT6-6-113距离地铁站稍远一些，大概在800余米。周边有多所学校和大学，生活便利。根据最新的招标公告，保利天瑞项目一期工程将包括住宅、商业、幼儿园等配套设施。