2024年12月西安房价下跌，二手房跌幅较大

来源：吉屋 2025-01-25 07:50:00

西安买房交流群-96群（457）

根据最新数据显示，2024年12月，西安房价继续下跌，新房和二手房价格都出现了不同程度的跌幅。

1. 新房价格下跌

根据国家统计局发布的数据，2024年12月，西安新房价格环比上月下降0.3%，同比去年12月下跌0.4%。具体到不同面积段，90㎡以下房源价格环比下降0.6%，同比下降0.1%；90-144㎡房源价格环比下降0.1%，同比下降0.6%；144㎡以上房源价格环比下降0.5%，同比上涨0.1%。整体来看，西安新房价格在2024年经历了领涨8个月后的急刹车，从9月开始转跌。

2. 二手房价格大幅下跌

2024年12月，西安二手房价格环比下降0.2%，同比下跌7.6%。不同面积段的二手房价格也出现了不同程度的下跌，90㎡以下房源环比下跌0.1%，同比下跌6.2%；90-144㎡房源价格环比下跌0.3%，同比下跌7.6%；144㎡以上房源价格环比下跌0.2%，同比下跌7.8%。虽然跌幅相对较小，但对于大户型来说，仍然是一个较大的压力。

3. 2025年楼市稳定

2024年即将结束，根据数据分析，2025年西安楼市有望保持稳定。政府的调控政策和市场供求关系的变化将对房价产生影响。投资者和业主们需要密切关注市场动态，做出明智的决策。