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近日，雁塔区青龙寺片区的两宗土地开始出让，其中一宗面积约63亩，另一宗约11亩。这两宗土地的用地性质均为住宅+商服用地，增值幅度分别为4000万和500万。
这两宗土地的核心看点在于地段优越和生活配套完善。它们都位于雁塔青龙寺片区，距离双地铁换乘站“青龙寺站点”仅约400米和800余米。周边有交大附中、西安雁塔区延兴门小学、西安特立小学、西安雁塔第三小学等多所学校，以及西安交通大学曲江校区和西安理工大学曲江校区等高等院校。
此外，这两宗土地还是雁塔区青龙寺片区的城中村改造地块，也是保利天瑞项目的一部分。保利天瑞项目是雁塔区的重点项目之一，现在随着土地的二次出让，项目的推进进度又迈进了一步。
具体来看，地籍编号YT5-24-8的宗地面积约63.264亩，容积率4.79，绿化率30%，建筑密度24.8%，建筑高度100米。宗地需配套建设幼儿园、社区配套用房、养老服务用房等公建配套。起拍价为151200万元。
地籍编号YT6-6-113的宗地面积约11.406亩，容积率2.80，绿化率30%，建筑密度23.6%，建筑高度100米。宗地需配套建设社区配套用房、养老服务用房等公建配套。起拍价为18900万元。
这两宗土地的网上挂牌期限为2025年1月20日至2025年2月7日，网上挂牌报价截至时间为2025年2月7日16时。
雁塔区青龙寺片区的两宗土地出让引起了市场的关注。地段优越、生活配套完善，加上其作为保利天瑞项目的一部分，使得这两宗土地备受关注。未来，随着项目的推进，雁塔区青龙寺片区将迎来新的发展机遇。
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