.png)
公积金贷款政策解读
近期，西安市公积金管理中心发布了新的公积金贷款政策，对购房者的贷款额度、贷款期限、提前还款等方面进行了规定。以下是对这些政策的详细解读：
1. 贷款额度
购买自住住房的，公积金贷款额度不超过所购买住房合同总价款的85%。对于二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，贷款最高额度在现行信贷政策基础上提高至1.2倍。
2. 贷款期限
公积金贷款最长期限不得超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。购买二手住房的，房屋建成年限不得超过30年，且再交易住房贷款期限与房屋建成年限之和不超过40年。建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限为10年。
3. 提前还款
借款人可以在公积金贷款发放半年以后提前全部或部分偿还贷款。提前还款时，借款人可以选择“月应还款额不变缩短期限”或“期限不变减少月应还款额”两种方式。已计收的贷款利息及相关费用不再调整。
4. 公积金账户
每个单位宜只设立一个住房公积金账户，每个职工也只能有一个住房公积金账户。单位新录用或者新调入职工，应当自录用或者调入之日起30日内为职工办理个人账户的设立手续。
以上就是西安市公积金管理中心最新发布的公积金贷款政策的详细解读。购房者在申请公积金贷款时，应按照相关规定办理手续，并了解贷款额度、贷款期限、提前还款等方面的规定，以便更好地规划自己的购房计划。
- 西安公积金贷款政策
- 贷款额度
- 贷款期限
- 提前还款
