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龙湖砚熙台值得买吗?西安龙湖砚熙台最新消息及优缺点全解析!

来源:吉屋   2024-12-30 15:09:19
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西安龙湖砚熙台位于浐灞生态区核心位置,是龙湖在西安的又一力作,龙湖砚熙台项目是在香醍大城之上再度升级,在东三环内打造新一代天街大宅。除了位置好之外,项目也带来了产品系列的革新。项目是龙湖在全国首次打造的“砚熙台”系列,且落子于13朝古都长安,意义非凡!那么龙湖砚熙台值得买吗?龙湖砚熙台价格是多少?西安龙湖砚熙台最新消息及优缺点全解析来了。

龙湖砚熙台最新消息

龙湖砚熙台目前在售楼栋为5#、9#楼,在售196㎡户型,整体参考均价13500元/㎡,具体一房一价,预计2025年12月底交房。更多项目信息可咨询售楼处。

  • 龙湖砚熙台
    浐灞 | 西安浐灞国际港浐河龙湖香醍天街对面13500元/平米
    户型3室/4室 | 建面110-196㎡
    在售住宅宜居生态品牌地产车位充足地铁沿线


龙湖砚熙台基础信息

【楼盘名称】龙湖砚熙台

【区域板块】浐灞

【物业类型】普通住宅

【销售状态】在售

【参考价格】13500元/㎡

【产权年限】70年

【占地面积】56234.67㎡

【建筑面积】360937.00㎡

【规划户数】1857户

【容积率】4.74

【绿化率】35%

【物业公司】西安龙湖物业服务有限公司

【开发商】西安龙佑置业发展有限公司

【楼盘地址】西安市浐灞生态区龙湖香醍天街对面

龙湖砚熙台测评详情

西安龙湖砚熙台位于西安主城2.5环核心区,处于浐灞生态区发展重点区域,被定位为“大西安东部新中心”,发展潜力巨大,周边配套丰富,交通便捷,教育资源优质,商业配套完善。

一、户型设计

项目主推建面约约110㎡、130㎡、143㎡、196㎡户型,户型面宽约16.9米,四开间朝南,约6米横厅,约9.3米贯穿式阳台,45㎡LDK巨厅配置,南向次卧可打通成约61㎡豪华横厅,双套房设计,北向书房大窗墙比,提升居住体验感与豪华感。

二、建筑设计风格

抛弃传统呆板造型,融入曲线元素,运用石材与金属曲线搭配、皇冠屋顶、双C曲线设计,将东方底蕴与现代时尚结合,拉升建筑艺术张力,如13米横向跨度加弧形边框的礼仪大堂,搭配古铜色铝板与芬迪灰仿石砖,尽显尊贵感。

三、社区规划

14栋楼呈“工”字型设计排布,中高两侧低,通过楼栋合理设计打造无界视野,北侧紧邻市政规划绿地,视野很好。项目为业主打造4.2米挑高的架空人文邻里泛会所,采用环绕立体落地隔断,让空间阳光通透,可零距离欣赏园区景观;还配备情景式高奢泛会所,涵盖社交客厅、休闲茶室、阅享X空间、儿童乐园等多功能活动空间。

四、景观规划

借鉴纽约高线公园设计,打造全龄沉浸感高线主义园境,有80米酒店式入户门庭,广纳水景、岛屿、绿洲等自然场景,园内还有西安最大的娜塔栎树林,营造沉浸交互式的水岸森境。

五、周边配套

商业方面,一路之隔是西北第一座龙湖天街,占地11万方,引入近400多个品牌,70+首店;交通上,距离1号线长乐坡站900米,6号线田家湾站1500米,8号线(在建)韩森路站2000米,还有三横三纵立体交通路网;教育资源丰富,周边多所小学、中学,如浐灞龙湖小学、后宰门小学幸福校区等;医疗方面,西侧约4公里有西京医院,往东4公里有唐都医院;生态环境优越,东侧500米是浐河,西侧2千米是幸福林带,北侧桃花潭公园,南侧雁鸣湖公园。

六、开发商实力

龙湖集团是世界500强企业,业务遍布全国100余座城市,打造近1000个项目,是业内公认的豪宅专家、园林大师,连续十年全国排名前10品牌开发商,三道红线绿档民营企业,在西安发展16年,铸就30余精品项目,交付近20余项目,龙湖智创生活服务也备受好评。

龙湖砚熙台优缺点分析

龙湖砚熙台优点:项目位置优越,配套齐全,交通便利,教育、医疗、商业、生态资源丰富;户型设计创新,居住体验好;建筑设计风格独特,景观规划出色;开发商实力强劲,物业服务优质。

龙湖砚熙台缺点:容积率4.74相对较高,可能导致部分楼栋采光和视野受影响。距离地铁站较远。

龙湖砚熙台地处西安主城区,坐拥滨水生活,配套看得见,项目适合追求高品质生活的改善型购房者,看重周边配套和开发商品牌的人群可重点关注。更多项目信息可咨询售楼处,更多西安新楼盘敬请关注西安吉屋网。

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