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近日，西安房价公示迎来了一个小高峰，多个热销红盘及纯新盘亮相，建面区间约86-232㎡，均价最低13371元/㎡起，均价最高2.5万元/㎡左右，均为毛坯交付，共2393套房源！令人惊喜的是，位于高新区的绿城秋月苑及大寨路板块的德通昆仑序是纯新盘首次入市，不仅有建面约86㎡的两室小户型，备案均价也仅约1.6万元/㎡左右！这两个盘距离相隔不远、又有部分面积段重叠、且均价也相差不大。那么到底该怎么选？我们就来为大家分析一下。
高新核心、最低首付17万
高新作为西安经济的引领者，配套成熟，居住体验极为舒适，一直以来都是西安买房群体青睐的区域。然而，高新一期二期基本已发展饱和，新楼盘可谓凤毛麟角。绿城秋月苑的面世，为渴望在高新置业的购房者提供全新选择。项目位于高新二期，紧邻丈八北路，周边成熟度较高，保利、万科等多个住宅小区围绕，项目南侧正对着的就是保利天悦的五期保利天悦悦峯。可以说位置非常好，周边配套资源完善。
在交通方面，项目周边交通路网四通八达，周围还有西安地铁3号线丈八北路站与地铁6号线甘家寨站，为居民出行提供了极大的便利。教育资源方面，项目斜对面便是享有盛誉的高新第二学校（九年制），向北约500米处设有高新十三小（二小分校），南侧500米外则有高新第四学校（九年制），西北方向还坐落着高新第一学校（九年制），多重教育资源环绕，为孩子的成长之路保驾护航。另外，3公里范围内还有三级甲等医院-西安高新医院、方圆荟、万达广场、中大国际、益田假日、皂河公园、唐城墙遗址公园等医疗、商业和生态资源。
绿城秋月苑这个周末首开，首开期间在备案价的基础上还会有一定的额外优惠，也就是说，首付20万左右就能上车高新三环内大牌房企的楼盘。如果错过了绿城秋月苑，这样的机会怕是很难再有。
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高新 | 西安市高新丈八北路与科技路十字德通·昆仑序 13371元/平米
第四代住宅、最小面积86㎡
德通昆仑序则位于雁塔区大寨路沿线，同样紧邻着高新区，是陕北实力房企德通在西安开发的第二个项目，也是落子大寨路板块的首个四代住宅。作为高新承接区的核心板块，项目位于大寨路中轴，紧邻地铁3、5号线，多条城市主干道穿行，西安绕城高速通达全城，项目3KM范围内，大茂城、叁伍壹壹、大都荟等核心生活配套一应俱全。项目周边涵盖了雁塔三中、雁塔六小、西安藤信（小学到高中12年一站式三语国际教育）等10所院校；最近的皂河景观带，离项目仅900米。此外还可近享高新配套，特别适合在高新工作的置业者。
德通昆仑序规划了16栋小高+高层建筑，楼栋排布高低配，东侧为纯高层，33层为主，西侧小高层，13/14/16层不等，主力户型建面105㎡、115㎡、130㎡、143㎡。亮点是周边首个四代住宅，有大露台赠送，同时带架空层，更是主城稀缺的小户型四代住宅。外立面造型、色调也偏现代，与周边二手房对比，显得更高级。
德通昆仑序的价格相对较低，总价门槛在160万左右，首付约在24万起步，首付门槛要高于绿城秋月苑。不过也有少量低价房源，其中一套约85.81㎡房源，单价1.33万/㎡。
购房者应根据自己的需求和预算进行选择。若对教育、生活配套有一定要求，且手头资金比较紧张，绿城秋月苑是刚需首选。若希望以较低预算，获取较大的居住空间，德通昆仑序无疑是一个值得考虑的选择。
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