12月LPR公布，房贷利率保持不变，存量房贷利率或降至3.3%

来源：吉屋 2024-12-27 09:58:00

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12月最新LPR公布，房贷利率保持不变

根据最新公布的LPR报价，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，与上期相比保持不变。这意味着西安房贷利率将维持目前水平。

存量房贷利率或降至3.3%

尽管房贷利率未降，但从明年起，部分人的存量房贷利率将真正开始降低，最低可降至3.3%，最高可降低60个基点。2024年，五年以上LPR将在2月、7月和10月进行三次下调，共计下调60个基点。对于存量业主来说，这将减轻不少压力。

明年房贷利率可能还会进一步降低

中央经济工作会议强调要实施适度宽松的货币政策，这也是历史首次提出更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。有专家称，明年LPR可能还会有一定幅度的下调。预计明年将有一系列超常规的政策利好出台，降准、降息是其中较快兑现的政策。预计明年3月小阳春之前会有一次调整来刺激楼市。此外，美联储降息也将进一步带动国内货币政策的宽松，房贷利率有望下降。

展望2025年，政策将进一步放水刺激经济