西安楼盘备案潮来袭，低门槛购房机会

来源：吉屋 2024-12-27 09:10:00

西安买房交流群-37群（310）

随着西安房地产市场的逐步回暖，近期一波楼盘扎堆备案的现象引起了广泛关注。尤其是在高新区，多个新盘即将开盘，吸引了大量购房者的目光。12月17日，四个楼盘的价格公示，标志着这一波备案潮的开始。高新区的“低门槛”项目更是成为了购房者心中的热门选择，预计将于12月22日正式开盘。

高新区“倒挂盘”引发关注

本次开盘的楼盘包括2#、4#、5#楼，共计可售住宅998套，商业38套，户型面积在86-116㎡之间，均价为16459元/㎡。根据备案价，86㎡的两室户型起价为13380元/㎡，首付约为18万。这一价格对于首次购房者来说，无疑是一个较为“友好”的选择。项目地理位置优越，周边交通、学校、商业配套成熟，已成为高新区“中央居住区”的核心外延。

周边二手房市场分析

在绿城秋月苑周边，已交付的小区如永和璞玉、九鼎城、保利天悦等，二手房挂牌价普遍集中在2.1-3万/㎡。而新开盘项目的均价与周边二手小区相比，形成了5000+/㎡的价格倒挂。这种现象不仅反映了新盘的吸引力，也显示出市场对高新区的强烈需求。购房者在选择时，往往会考虑到新盘的性价比以及未来的升值潜力。