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根据西安市住房和城乡建设局发布的通知，西安市将推进老旧住宅电梯的更新改造工作，为了贯彻落实国家和省、市关于老旧住宅电梯更新改造工作的要求，制定了《西安市老旧住宅电梯更新改造实施方案》。
根据方案，更新改造的范围主要包括使用年限长、配置水平低、运行故障率高、安全问题突出的多业主普通单元老旧住宅电梯。重点支持使用年限在15年以上的老旧住宅电梯进行更新。更新是指注销报废并破坏性拆除原电梯，并采购安装全新电梯。更新后的电梯应符合相关标准，并且整机质保期不低于5年。
方案还明确了各部门的职责分工。市住建部门负责总体指导协调工作，市市场监管部门负责监督检验和使用登记等工作，市发展改革部门负责政策解读和项目申报指导，市财政部门负责资金安排，市审计部门负责审计监督，住房公积金和房屋维修资金管理部门负责资金的使用和管理，区县政府负责组织领导和协调推进工作。
申请人与实施主体将负责项目的申请、资金筹集和实施工作。申请人可以委托业主委员会、物业服务企业作为实施主体，委托人与受托人应签订委托协议明确双方的权利义务。没有业主委员会的，物业服务企业将作为实施主体。公有或单位自管的电梯由其所有权人负责实施。电梯所有权人应积极履行共有部分的义务，并参与监督项目实施全过程。
最后，方案明确了资金的内容，市财政部门将安排下达中、省老旧住宅电梯更新改造政策支持资金。各区县政府将负责项目的储备、审批和申报中、省政策补助资金等工作。
通过该方案的实施，西安市将提升老旧住宅电梯的安全性和使用质量，为市民提供更加安全、便捷的居住环境。
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