2024年房地产市场活跃，土地市场和新房市场强劲增长

2024年进入年底，房地产市场异常活跃，土地市场和新房市场展现出强劲势头。土地市场上，各大房企纷纷摩拳擦掌，拿地增储。中海再度在西部大道摘得95亩地块，华发摘得曲江CCBD45亩地块，金茂在文教园摘得2宗地块，保利摘得沣东新城60亩商住用地等。

新房市场上，纯新盘接连亮相，老盘加推节奏加快，价格公示的楼盘扎堆出现。近期有980套房进行了公示，价格在1.6-5.9万/㎡之间；另有587套房子公示，价格范围从1.56-3.1万/㎡。其中包括多个纯新盘首次取价推售，房源涵盖刚需到高端改善等多种类型。

此外，还有4盘新楼盘取价公示，总共推售房源808套，价格从1.42-2.45万/㎡，面积从93㎡-225㎡，刚需和改善都有。

近期新房市场呈现出一个全新的特性，即新房面积趋小化，单价出现下探情况。新亮相的楼盘主打中小户型，面积设置在143㎡以下，起步价低至1.5万/㎡左右。

这一转变趋势可能是因为政策层面持续释放利好，如低首付、低利率、低契税等，对刚需群体有利。因此，楼市可能又瞄向“刚需”了。

2024年房地产市场活跃，土地市场和新房市场表现强劲，新房面积趋小化，单价下探，市场瞄向刚需群体。

• 2024年房地产市场
• 土地市场
• 新房市场
• 纯新盘
• 刚需